• Η πύλη ενημέρωσης των επαγγελματιών της αγοράς Short-Term Rentals
ΝΕΑ

AirDNA: Συγκρατημένη αισιοδοξία για χειμερινά ταξίδια στην Ευρώπη

AirDNA Ευρώπη

Ο χειμώνας βρίσκει την Ευρώπη “διχασμένη” σε ό,τι αφορά τα χειμερινά ταξίδια σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως δείχνουν τα πιο πρόσφατα στοιχεία της AirDNA. Μετά από μια πολύ καλή καλοκαιρινή σεζόν, η οικονομική κρίση φαίνεται να επηρεάζει τις αποφάσεις των ταξιδιωτών.

Η ευρωπαϊκή ήπειρος έκλεισε τον Νοέμβριο με 16,8% περισσότερες διανυκτερεύσεις σε σχέση με το 2019 (20,6% έναντι 2021). Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από την AirDNA, η πληρότητα στην Ευρώπη ήταν επίσης 17,2% υψηλότερη από το 2019. Ωστόσο, συγκρινόμενη με το 2021, παρουσιάζει μείωση κατά 0,3%. Ο λόγος είναι ότι, παρά την άνοδο της ζήτησης, αυξήθηκε αρκετά και η προσφορά καταλυμάτων.

Οι διαθέσιμες καταχωρίσεις αυξήθηκαν κατά 13,5% τον Νοέμβριο σε σχέση με πέρυσι. Πρόκειται για τον 11ο συνεχόμενο μήνα αύξησης σε ετήσια βάση. Σε σύγκριση με το 2019, ο αριθμός των καταχωρίσεων παρέμεινε κατά 3,7% χαμηλότερος.

Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) τον Νοέμβριο συνέχισαν να αυξάνονται σε σχέση με πέρυσι. Κατά μέσο όρο, οι επισκέπτες πλήρωσαν 6,4% περισσότερο ανά διανυκτέρευση σε σχέση με το 2021 (+33,5% έναντι του 2019). Η αύξηση σε ζήτηση και ADR επέτρεψαν στην ευρωπαϊκή ήπειρο να κερδίσει έσοδα 3,16 δισεκατομμυρίων δολαρίων τον Νοέμβριο, ποσό αυξημένο κατά 28,3% σε σχέση με πέρυσι (55,9% έναντι του 2019).

Ωστόσο, η ζήτηση για τον Δεκέμβριο κινείται με σημαντικά χαμηλότερο ρυθμό. Αυξήθηκε μόλις κατά 0,1% σε σύγκριση με το 2019 και κατά 19,6% σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2021, χρονιά που ίσχυαν αρκετοί ταξιδιωτικοί περιορισμοί. Στην Ελλάδα, η ζήτηση για τον Δεκέμβριο είναι μειωμένη κατά 5,6% σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2019.

Αυξημένη η ζήτηση στην Ελλάδα τον Νοέμβριο

Την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση τον Νοέμβριο, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019, σημείωσε η Ελλάδα (33,2%). Τη μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση σημείωσε η Γαλλία (53,3%), ακολουθούμενη από τη Γερμανία (37,9%).

Αντίθετα, μείωση εμφάνισαν η Κροατία (-40,6%), η Τσεχία (-33,8%) και η Ουγγαρία (-24,9%).

Εντυπωσιακά τα αποτελέσματα του 11μήνου

Μεταξύ Ιανουαρίου και Νοεμβρίου 2022, η ευρωπαϊκή ήπειρος συγκέντρωσε περισσότερες από 330 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις. Ο αριθμός αυτός είναι αυξημένος κατά 40,1% σε σχέση με το 2021 και κατά 2,4% σε σχέση με το 2019. Στο σημείο αυτό η AirDNA σχολιάζει την ικανότητα ανάκαμψης από την πανδημία των βραχυχρόνιων μισθώσεων  στην Ευρώπη και την ανθεκτικότητα που επιδεικνύει στις οικονομικές δυσκολίες.

Κάθε μία από τις κορυφαίες 20 χώρες μπόρεσε να αυξήσει τη συνολική ζήτηση κατά διψήφιο αριθμό μεταξύ Ιανουαρίου και Νοεμβρίου σε σχέση με πέρυσι, ενώ εννέα χώρες προσγειώθηκαν σε θετική περιοχή ζήτησης σε σχέση με το 2019 τους ίδιους μήνες σύγκρισης. Παρά το γεγονός ότι παρέμεινε 30,5% κάτω από το 2019 τους πρώτους 11 μήνες του 2022, η Ουγγαρία πραγματοποίησε τη μεγαλύτερη ανάκαμψη την περίοδο του 2021, με 75,3% περισσότερες διανυκτερεύσεις μέχρι στιγμής φέτος. Η Γαλλία μπόρεσε να κερδίσει τη μεγαλύτερη ζήτηση σε σχέση με το 2019 (24,8%) και έκανε ένα αξιοσημείωτο άλμα σε σχέση με το 2021, με 36,7% περισσότερες διανυκτερεύσεις τους πρώτους 11 μήνες του 2021.

Σε επίπεδο τιμολογιακής πολιτικής, οι τιμές κινήθηκαν ανοδικά σε 17 από τις 20 χώρες κατά το περασμένο έτος. Η Ελλάδα, η Φινλανδία, η Αυστρία και η Ελβετία κατέγραψαν μείωση κατά 12,2%, 8,2%, 1,3% και 0,9% αντίστοιχα, ενώ στον αντίποδα διψήφιο ρυθμό αύξησης σημείωσαν Τσεχία (35,6%), Κροατία (25,1%) και Δανία (11,7%).

“Παγωμένο” το 2023

Σε ό,τι αφορά τα μέχρι στιγμής στοιχεία για το 2023, 17 στις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές χώρες σημειώνουν χαμηλότερο ρυθμό για το α’ τρίμηνο σε σχέση με το 2019. Η Αυστρία (18,7%), η Γαλλία (11,7%) και η Φινλανδία (8,1%) είναι οι τρεις χώρες που καταγράφουν άνοδο για το 2023 σε σχέση με το 2019, ενώ η Ουγγαρία (-54,5%), η Κροατία (-47,0%) και η Τσεχική Δημοκρατία (-45,3%) σημειώνουν τις μεγαλύτερες απώλειες. Αρνητικό πρόσημο ως προς τη ζήτηση σημειώνει και η Ελλάδα με πτώση 30,4% σε σχέση με τα προ πανδημίας νούμερα.

Previous ArticleNext Article

Send this to a friend