Tην αυτοπρόσωπη παρουσία στο check-in σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ιταλία απαιτεί εγκύκλιος του υπουργείου Εσωτερικών.
Τα πάνω κάτω φέρνει για τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνια μίσθωσης η απόφαση της Ιταλικής κυβέρνησης να αλλάξει τον τρόπο παράδοσης των ακινήτων στους επισκέπτες. Συγκεκριμένα οι επισκέπτες που διαμένουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα τύπου Airbnb στην Ιταλία, πρέπει πλέον να συναντώνται αυτοπροσώπως με τους ιδιοκτήτες κατά το check-in.
Αυτό προέκυψε μετά την αυξανόμενη δυσαρέσκεια σε ευρωπαϊκούς προορισμούς σχετικά με τον πολλαπλασιασμό των ιδιοκτησιών της Airbnb και την αναστάτωση που αυτό προκαλεί στους μόνιμους κατοίκους. Μάλιστα φέτος, κάτοικοι πόλεων, όπως η Ρώμη, η Φλωρεντία και το Μιλάνο, σαμποτάρισαν τις κλειδαριές σε ένδειξη διαμαρτυρίας για το φαινόμενο της ενοικίασης ακινήτων.
Έτσι, η ιταλική κυβέρνηση απαγόρευσε το σύστημα αυτοελέγχου επικαλούμενη «κινδύνους δημόσιας τάξης και ασφάλειας».
Τι λέει το αρμόδιο υπουργείο
Η αστυνομία και οι τοπικές αρχές ξεκίνησαν να ενημερώνουν τις πλατφόρμες ενοικίασης και τους ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με ιταλικά μέσα ενημέρωσης.
Το μέτρο εισήχθη για να «αποτρέψει τους κινδύνους της δημόσιας τάξης και ασφάλειας σε σχέση με την πιθανή στέγαση επικίνδυνων ατόμων ή όσων συνδέονται με εγκληματικές ή τρομοκρατικές οργανώσεις», δήλωσε το ιταλικό υπουργείο Εσωτερικών.
«Η αυτοματοποιημένη διαχείριση του check-in και της εισόδου σε ένα κατάλυμα χωρίς οπτική αναγνώριση των επισκεπτών» σημαίνει ότι υπάρχει κίνδυνος «να καταληφθεί από ένα ή περισσότερα άτομα των οποίων η ταυτότητα παραμένει άγνωστη στις αρμόδιες αστυνομικές αρχές, θέτοντας δυνητικό κίνδυνο για την κοινότητα», προστίθεται στην ανακοίνωση.
Το υπουργείο ανέφερε ότι η απαγόρευση εισήχθη ως απάντηση στην «ένταση του φαινομένου των βραχυχρόνιων μισθώσεων» ως αποτέλεσμα «των πολυάριθμων πολιτικών, πολιτιστικών και θρησκευτικών εκδηλώσεων που έχουν προγραμματιστεί στη χώρα», συμπεριλαμβανομένων των εορτασμών του Ιωβηλαίου του 2025 στη Ρώμη.
Οι νέοι κανόνες check-in στην Ιταλία
Οι ιδιοκτήτες ενοικίασης ή οι διαχειριστές στην Ιταλία θα πρέπει να συναντήσουν τους επισκέπτες αυτοπροσώπως για να επιβεβαιώσουν έγγραφα ταυτότητας και να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες του check-in. Τα προσωπικά στοιχεία και τα έγγραφα ταυτότητας των επισκεπτών πρέπει να σταλούν στις αστυνομικές αρχές από τους ιδιοκτήτες εντός 24 ωρών από το check-in.
Ο Roberto Gaultieri, δήμαρχος της Ρώμης, επαίνεσε την απαγόρευση ως «καλά νέα για όλους» και χαιρέτισε το τέλος «των λουκέτων και των κουτιών που παραμορφώνουν τους δρόμους μας και εμποδίζουν τους κατάλληλους ελέγχους ασφαλείας».
Πρόσθεσε ότι σκοπεύει να εισάγει «κατάλληλες μεθόδους παρέμβασης» για να αφαιρέσει όλα αυτά τα είδη συσκευών.
Η ένωση διαχειριστών ακινήτων AIGAB (Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi), εξάλλου, με ανακοίνωσή της τονίζει:
«Χαιρετίζουμε κάθε έλεγχο ενάντια σε μορφές παρανομίας που βλάπτουν ολόκληρο τον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ωστόσο, πιστεύουμε ότι το Υπουργείο Εσωτερικών δεν γνωρίζει το γεγονός ότι το λογισμικό που χρησιμοποιείται από πολλούς επαγγελματίες διαχειριστές έχει σχεδιαστεί για τεχνολογίες αναγνώρισης επισκεπτών με βιομετρική παρακολούθηση και κωδικούς OTP παρόμοιους με το SPID [Σύστημα Δημόσιας Ψηφιακής Ταυτότητας], με πρόσβαση σε ενοικιάσεις αυτοκινήτων και τραπεζικούς λογαριασμούς.
«Δεν πιστεύουμε ότι η κυβέρνηση θέλει να θέσει ένα τέλος στην οικονομία του διαμοιρασμού στην Ιταλία, αλλά η εισαγωγή φυσικής αναγνώρισης μόνο για βραχυχρόνιες μισθώσεις συνιστά διακρίσεις», προσθέτει.
Μέχρι τώρα, οι τουρίστες έστελναν φωτογραφία του διαβατηρίου τους ή της ταυτότητάς τους στον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Όταν έφταναν εκεί μπορούσαν με τον κωδικό που τους είχε δοθεί να ανοίξουν ένα μικρό κουτί, συνήθως στον εξωτερικό χώρο της πολυκατοικίας, και να πάρουν τα κλειδιά του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος.
Επιπλέον, από τον Σεπτέμβριο είναι υποχρεωτικό στην Ιταλία για τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων να διαθέτουν εθνικό κωδικό αναγνώρισης και να τον εμφανίζουν στα έγγραφα και στις καταχωρήσεις τους.
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
