Πώς κλείνει το 2023 για τη βραχυχρόνια μίσθωση, οι πρώτες προβλέψεις για το 2024 και με ποιους τρόπους μπορείτε να παραμείνετε ανταγωνιστικοί
Η βραχυχρόνια μίσθωση σημειώνει εκρηκτική άνοδο τα τελευταία χρόνια, με την εξάπλωση πλατφορμών όπως η Airbnb και η Booking.com. Το 2023, ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης συνέχισε να αναπτύσσεται, παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει, όπως ο υψηλός πληθωρισμός και οι γεωπολιτικές προκλήσεις.
Ποια τα συμπεράσματα για τη βραχυχρόνια μίσθωση το 2023
Αύξηση καταχωρήσεων: Σύμφωνα με στοιχεία της AIRDNA, ο αριθμός καταχωρήσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλο τον κόσμο αλλά και στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 20%.
Η ζήτηση παραμένει ισχυρή: Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις επίσης αυξήθηκε κατά 20%, σε σύγκριση με το 2022. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα και την αύξηση των τιμών των ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση κατά 15%.
Αύξηση της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις για μεγαλύτερες χρονικές περιόδους. Οι χρήστες αναζητούν πλέον βραχυχρόνιες μισθώσεις για μεγαλύτερες χρονικές περιόδους, όπως εβδομάδες ή μήνες. Αυτό οφείλεται, εν μέρει, στην αύξηση της τηλεργασίας και της εξ αποστάσεως εκπαίδευσης.
Ανάπτυξη νέων μορφών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα με τις παραδοσιακές μορφές βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως τα διαμερίσματα και τα σπίτια, αναπτύσσονται νέες μορφές, όπως οι κοινόχρηστοι χώροι, τα κάμπινγκ και τα σκάφη.
Η ευελιξία είναι το κλειδί: Οι ταξιδιώτες αναζητούν ευέλικτες πολιτικές κράτησης, ανέπαφη άφιξη και φιλικά προς τα κατοικίδια καταλύματα.
Η τεχνολογία ωθεί την καινοτομία: Οι τεχνολογικές εξελίξεις δημιουργούν την ανάγκη για ψηφιακά εργαλεία, όπως είναι η τιμολόγηση με τεχνητή νοημοσύνη, οι τεχνολογίες των «έξυπνων σπιτιών» και οι εφαρμογές εμπειρίας επισκεπτών.
Τι φέρνει στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2024
Τα στοιχεία της AirDNA δείχνουν ότι το 2024 θα αυξηθούν τόσο η προσφορά όσο και η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση. Η Booking.com προβλέπει ότι οι καταχωρήσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης πρόκειται να αυξηθούν κατά 15% σε σύγκριση και η ζήτηση κατά 25%. Φυσικά, αυτό αναμένεται να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών στα καταλύματα BnB. Επομένως, από την επόμενη χρονιά οι οικοδεσπότες καταλυμάτων σίγουρα θα πρέπει να δώσουν έμφαση στα παρακάτω:
Αποδοχή της τεχνολογίας
Αξιοποιήστε την τεχνολογία για να απλοποιήσετε τις λειτουργίες, να βελτιώσετε την εμπειρία των επισκεπτών και να αποκτήσετε πολύτιμες πληροφορίες από την ανάλυση δεδομένων.
Προτεραιότητα στην επικοινωνία με τους επισκέπτες
Διατηρήστε άμεση επικοινωνία με τους επισκέπτες, αντιμετωπίστε τα ζητήματα εγκαίρως και συλλέξτε σχόλια για να βελτιώσετε τη συνολική τους εμπειρία.
Εξερεύνηση διαφοροποιημένων καναλιών μάρκετινγκ
Χρησιμοποιήστε μια ποικιλία καναλιών μάρκετινγκ, συμπεριλαμβανομένων των μέσων κοινωνικής δικτύωσης και των online ταξιδιωτικών πρακτορείων (OTAs), για να προσεγγίσετε ένα ευρύτερο κοινό.
Πώς να ξεχωρίσετε από τον ανταγωνισμό το 2024
Αναβαθμίστε το κατάλυμά σας
Προσφέρετε προσωποποιημένες ανέσεις ή εμπειρίες που απευθύνονται στους επισκέπτες σας, όπως οικογένειες, ζευγάρια ή εργαζόμενους.
Επενδύστε στην εμπειρία των επισκεπτών σας
Σε ένα περιβάλλον όπου οι απαιτήσεις του σύγχρονου επισκέπτη συνεχώς αυξάνονται, η ανάγκη για προσωποποιημένες εμπειρίες και ψηφιοποιημένες λύσεις είναι πλέον μονόδρομος. Εφαρμογές σχεδιασμένες για τη βελτίωση της εμπειρίας επισκεπτών, όπως η Tourmie, σας βοηθούν να αυξήσετε την ικανοποίησή τους, να βελτιώσετε τις κριτικές σας και να απλοποιήσετε τις διαδικασίες και τη ροή εργασίας σας.
Αποδοχή της βιωσιμότητας
Εφαρμόστε φιλικά προς το περιβάλλον μέτρα, όπως η χρήση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών, η μείωση των απορριμμάτων και η προώθηση τοπικών πρωτοβουλιών βιωσιμότητας.
Δημιουργία ισχυρών σχέσεων με την τοπική κοινότητα
Συνεργαστείτε με τοπικές επιχειρήσεις και οργανισμούς και δημιουργήστε ένα αίσθημα κοινότητας, βελτιώνοντας την εμπειρία των επισκεπτών σας.
Το 2024, η βραχυχρόνια μίσθωση αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται σε δημοτικότητα, τόσο σε επίπεδο καταχωρήσεων όσο και σε επίπεδο ζήτησης. Οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων θα πρέπει να επενδύσουν στην αναβάθμιση του καταλύματός τους, προσφέροντας μοναδικές ανέσεις και εμπειρίες που θα ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό. Η εστίαση στην εμπειρία των επισκεπτών είναι μία από τις σημαντικότερες ενέργειες για να φτάσετε στην κορυφή.
Γνωρίστε την Tourmie
Η Tourmie, η εφαρμογή “όλα σε ένα”, προσφέρει σε ξενοδοχεία και καταλύματα BnB μία ολοκληρωμένη λύση για τη βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών, την αυτοματοποίηση των επικοινωνιών και την αύξηση των εσόδων.
Με τη φιλική προς τον χρήστη διαδικτυακή εφαρμογή, που δε χρειάζεται εγκατάσταση ή εγγραφή, η Tourmie παρέχει στους επισκέπτες άμεση πρόσβαση σε οποιαδήποτε πληροφορία ή υπηρεσία μπορεί να χρειαστούν, όχι μόνο κατά τη διάρκεια της διαμονής τους, αλλά και καθ’ όλη τη διάρκεια του ταξιδιού τους.
Συνδυάζει λειτουργίες όπως:
- Ψηφιακός οδηγός επισκεπτών με χρήσιμες πληροφορίες για το κατάλυμα και τη διαμονή των επισκεπτών σας.
- Ηλεκτρονικό check-in για συλλογή όλων των απαραίτητων στοιχείων των επισκεπτών σας, πριν την άφιξή τους.
- Διαδραστικός χάρτης περιοχής, με προτάσεις για το τι μπορούν να κάνουν οι επισκέπτες σας γύρω από το κατάλυμά σας, όπως εστιατόρια, αξιοθέατα, καταστήματα κ.ά.
- Μηχανή κρατήσεων για πώληση πρόσθετων υπηρεσιών.
- Διασύνδεση με τοπικούς παρόχους υπηρεσιών, όπως ταξί, εκδρομές και ενοικιάσεις αυτοκινήτων.
- Σύστημα διαχείρισης για αιτήματα επισκεπτών, όπως για πρόσθετες παροχές, υπηρεσίες, ζητήματα κ.α.
- Αυτοματοποίηση επικοινωνιών μέσω email & SMS.
- Chat με επισκέπτες σε πραγματικό χρόνο.
Αν θέλετε να βελτιώσετε την εμπειρία των επισκεπτών σας και να μείνετε στην κορυφή της αγοράς της βραχυχρόνιας μίσθωσης, δοκιμάστε την Tourmie δωρεάν εδώ!
Η Tourmie θα έχει παρουσία και στο ShortStay Conference 2024, που θα πραγματοποιηθεί στις 9 & 10 Φεβρουαρίου 2024, στο Συνεδριακό Κέντρο Αρχαίου Ελαιώνα.
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
