Η Αλβανία είναι η νέα δύναμη στην Ευρώπη στη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς το 2023 κατέγραψε αύξηση 59% έναντι του 2022 και 149% έναντι του 2019. Αυτές οι ποσοστιαίες αυξήσεις είναι οι υψηλότερες στη γηραιά ήπειρο την περασμένη χρονιά, σύμφωνα με τα δεδομένα της AirDNA.
Ακολούθησε η Νορβηγία με αύξηση 34% στη ζήτηση έναντι του 2022 και 24% έναντι του 2029.
Το Κοσσυφοπέδιο σημείωσε την τρίτη υψηλότερη αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση. Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 33% το 2023, έναντι της προηγούμενης χρονιας, ξεπερνώντας τα επίπεδα ζήτησης του 2019 κατά 114%.
Στη Ρουμανία και τη Μολδαβία, η ζήτηση αυξήθηκε περισσότερο από 20% σε ετήσια βάση, υπερβαίνοντας τα επίπεδα του 2019 κατά περισσότερο από 40%.
Θετικές ενδείξεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη το 2024
Στην Ευρώπη, οι προοπτικές ζήτησης για βραχυχρόνια μίσθωση για τους επόμενους έξι μήνες παρουσιάζουν θετικά σημάδια, με την τρέχουσα ζήτηση να αυξάνεται κατά 17%.
Η ζήτηση του Μαρτίου είναι αυξημένη κατά 41%, ενώ η ζήτηση του Απριλίου μειώνεται κατά 2% καθώς το καθολικό Πάσχα εορτάζεται φέτος τον Μάρτιο.
Η ζήτηση για το θερινό τρίμηνο Ιουνίου- Αυγούστου εμφανίζει αύξηση κατά 17,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου πέρυσι.
Ορισμένες χώρες είναι έτοιμες να δουν πιο σημαντική αύξηση της ταξιδιωτικής ζήτησης σε ετήσια βάση τους επόμενους τρεις μήνες, Είναι:
**Τσεχική Δημοκρατία (+41%)
** Νορβηγία (+35%)
** Σουηδία (+32%)
Ασθενής αύξηση για Ελλάδα
Στο άλλο άκρο του φάσματος είναι οι χώρες με ασθενή αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση:
** Ιρλανδία (+9%)
** Ελλάδα (+7%)
** Ολλανδία (+7%)
Αυξημένη ζήτηση την Άνοιξη για Σαββατοκύριακα σε Ισπανία και Ιταλία
Για τις ανοιξιάτικες διακοπές, ξεκινώντας από το Σαββατοκύριακο του Πάσχα, η ζήτηση σε ισπανικούς και ιταλικούς προορισμούς παρουσιάζει αξιοσημείωτη αύξηση από έτος σε έτος:
Ιταλία:
Μπολόνια (+67%)
Μιλάνο (+23%)
Τορίνο (+19%)
Ισπανία
Σεβίλλη (+49%)
Μάλαγα (+14%)
Βαρκελώνη (+13%)
Αντίθετα, ορισμένες μεγάλες πρωτεύουσες βλέπουν σημαντικές μειώσεις στη ζήτηση σε ετήσια βάση για ατα ανοιξιάτικα διαλείμματα:
Άμστερνταμ : (-8%)
Δουβλίνο : (-9%)
Παρίσι : (-10%)
Λονδίνο : (-14%)
Οι επιδόσεις Ιανουαρίου στη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη
● Οι διαθέσιμες καταχωρίσεις έφτασαν τα 2,9 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 13,7% σε ετήσια βάση
● Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 11,9% σε ετήσια βάση
● Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) αυξήθηκαν 7,2% στα 160 €
● Η πληρότητα μειώθηκε 2,3% σε ετήσια βάση και 3,6% σε σύγκριση με το 2019
● Τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν 4,7% σε ετήσια βάση στα 61 €
● Οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων αυξήθηκαν 10,4% σε ετήσια βάση
