Υψηλή ήταν η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη τον φετινό Αύγουστο, με τις φθηνές χώρες να πρωτοστατούν ενώ ακολούθησαν οι πιο δροσερές σκανδιναβικές χώρες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, αυτό το καλοκαίρι, 7 από τις 10 κορυφαίες χώρες με την υψηλότερη ετήσια αύξηση στις διαμονές STR ήταν λιγότερο γνωστές χώρες όπου οι μέσες τιμές διανυκτέρευσης είναι κάτω από 100 ευρώ. Το Κοσσυφοπέδιο, η Μολδαβία και η Αλβανία πρωτοστάτησαν, με τη ζήτηση σε καθεμία από αυτές τις χώρες να αυξάνεται κατά περισσότερο από 50% αυτό το καλοκαίρι.
Ισχυρή παρέμεινε η ζήτηση ταξιδιών και για πιο δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς, με τις σκανδιναβικές χώρες να συνεχίζουν να πρωτοστατούν. Η Νορβηγία, η Σουηδία, η Φινλανδία και η Δανία σημείωσαν αύξηση της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά πάνω από 25% αυτό το καλοκαίρι.
H ζήτηση για διανυκτερεύσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα αυτό το καλοκαίρι ήταν κατά 18% υψηλότερη από το περσινό καλοκαίρι.
Εξάλλου, πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, το Άμστερνταμ και το Παρίσι ξεχώρισαν με ισχυρά ποσοστά πληρότητας και ανάπτυξη ADR, επωφελούμενες από σημαντικές εκδηλώσεις και περιορισμένη προσφορά.
Σε πολλές χώρες της Ευρώπης η ζήτηση ρεκόρ απέφερε στους οικοδεσπότες υψηλά ποσοστά πληρότητας, ενώ έδωσε τη δυνατότητα για αυξημένες τιμές.
- Από τον Ιούνιο έως τον Αύγουστο, η πληρότητα ήταν κατά μέσο όρο 67,2%, αύξηση 2% από έτος σε έτος.
- Οι Μέσες Ημερήσιες Τιμές (ADR) αυξήθηκαν κατά 4% σε ετήσια βάση, φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 174 €.
- Τα καλοκαιρινά έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν 6% ετησίως σε μέσο όρο 117 € ανά διανυκτέρευση.
Στην Ελλάδα η πληρότητα έφτασε το 70% κατά το καλοκαιρινό τρίμηνο, με ADR στα 214€ και RevPAR στα 150 €. Στην Αθήνα, η πληρότητα έφτασε το 69%, με ADR στα 113€ και RevPAR στα 78€.
Οι επιδόσεις τον Αύγουστο
Αυξητικές επιδόσεις κατέγραψε ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη και τον Αύγουστο. Ειδικότερα αυτό το μήνα:
** Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις ανήλθαν συνολικά σε 4,08 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 15,8% σε ετήσια βάση
** Η ζήτηση στην Ευρώπη έφτασε τα 64,2 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 21% σε ετήσια βάση
** Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) ήταν κατά μέσο όρο 177 €, αυξημένες κατά 5,7% σε ετήσια βάση
** Η μέση πληρότητα ήταν 73%, αύξηση 3,3% σε ετήσια βάση, ενώ έναντι του 2019 ήταν αυξημένη κατά 5%
** Τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 9,1% σε ετήσια βάση στα 130 €
** Οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων αυξήθηκαν 19,5% σε ετήσια βάση
Αυξητική τάση και για τους επόμενους μήνες
Ο ρυθμός ζήτησης δείχνει ότι οι θετικές επιδόσεις θα συνεχιστούν και τους επόμενους μήνες.
Οι κρατήσεις αυτή τη στιγμή είναι αυξημένες κατά 18% τον Οκτώβριο, 15% τον Νοέμβριο, 16% τον Δεκέμβριο και 7% τον Ιανουάριο.
Στην κορυφή της ζήτησης γι’ αυτήν την εποχή είναι χώρες της Ανατολικής Ευρώπης, με πρώτες τη Φινλανδία: +39% σε ετήσια βάση, Αυστρία: +36% , Ουγγαρία: +36% και Τσεχία: +34%.
