Το ShortStay Crete Conference που θα πραγματοποιηθεί στις 2 Νοεμβρίου 2024 στα Χανιά στο θέατρο Μίκης Θεοδωράκης, αποτελεί σημαντικό γεγονός για την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κρήτη. Η διοργάνωση αυτή, που επεκτείνεται για πρώτη φορά από την Αθήνα στην Κρήτη, σηματοδοτεί την αυξανόμενη σημασία του νησιού στον τομέα αυτόν και την προσπάθεια της αγοράς να αναδείξει τις δυνατότητές της.
Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κρήτη
Η Κρήτη, ως ο μεγαλύτερος τουριστικός προορισμός της Ελλάδας, έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον των τουριστών, πολλοί από τους οποίους επιλέγουν καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα στοιχεία της AirDNA δείχνουν εντυπωσιακή άνοδο στις διανυκτερεύσεις το καλοκαίρι του 2024, με 1,367 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο – μια αύξηση της τάξης του 15,2% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά.
Η Κρήτη έχει επωφεληθεί από τη διατήρηση των τιμών σε σταθερά επίπεδα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, με τη μέση τιμή ανά διανυκτέρευση να κυμαίνεται από 131 έως 154 ευρώ. Αυτή η στρατηγική βοήθησε στη διατήρηση υψηλών πληροτήτων, που έφτασαν το 67,5% κατά μέσο όρο έναντι 63,6% πέρυσι. Ο καλύτερος μήνας ήταν ο Αύγουστος με πληρότητα 80,8% το 2024 από 75,1% το 2023 και ακολούθησε ο Ιούλιος (73,4% το 2024 από 71,2% το 2023) και ο Σεπτέμβριος (67% το 2024 από 60,4% το 2023).
Σταδιακά παρατηρείται μια αύξηση του booking window. Έτσι περίπου το 30% των κρατήσεων του Αυγούστου πραγματοποιήθηκε περισσότερο από 3 μήνες νωρίτερα ενώ το 17% πραγματοποιήθηκε περίπου δύο μήνες πριν. Ωστόσο, το 21% των κρατήσεων για διαμονές τον Αύγουστο παρέμεινε last-minute, με άφιξη 0-6 ημέρες αργότερα.
Δυναμική ανάπτυξη
Η αγορά στην Κρήτη παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη, με την κατασκευή νέων τουριστικών καταλυμάτων να αποτελεί σημαντική επενδυτική ευκαιρία, ειδικά στην ανατολική Κρήτη, όπου μέχρι πρότινος οι περιοχές ήταν σε μεγάλο βαθμό αναξιοποίητες. Η κατασκευή του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι, επίσης, προβλέπεται να ενισχύσει περαιτέρω την τουριστική κίνηση.
Στην Κρήτη, οι τρεις μεγαλύτεροι property managers, Think Villa, Etouri και Oreo Travel, διαχειρίζονται συνολικά εκατοντάδες ακίνητα, αναδεικνύοντας την επαγγελματικοποίηση του κλάδου και τη σημασία της στρατηγικής διαχείρισης ακινήτων.
Το συνέδριο ShortStay Crete Conference δεν θα αποτελέσει απλώς ένα σημείο συνάντησης για τους επαγγελματίες του κλάδου, αλλά και μια ευκαιρία για τη συζήτηση των προοπτικών και των προκλήσεων που αντιμετωπίζει η αγορά.
Το συνέδριο αποτελεί πλατφόρμα για την ανταλλαγή απόψεων και τεχνογνωσίας, ενώ θα εξεταστούν οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Κρήτη, συμπεριλαμβανομένων των ρυθμίσεων της αγοράς και της ανάγκης για βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη.
Δείτε εδώ το πρόγραμμα του ShortStay Crete Conference
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
