Η βρετανική κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο να παραχωρήσει περισσότερες αρμοδιότητες στις τοπικές αρχές για τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και των δεύτερων κατοικιών, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει τις πιέσεις που ασκούνται στην τοπική αγορά κατοικίας και να αυξήσει τη διαθεσιμότητα στέγης για τους μόνιμους κατοίκους.
Ο υπουργός Στέγασης, Matthew Pennycook, επιβεβαίωσε τα σχέδια απαντώντας σε σχετική κοινοβουλευτική ερώτηση, τονίζοντας ότι η κυβέρνηση εξετάζει την παροχή πρόσθετων εξουσιών στις τοπικές αρχές ώστε να μπορούν να αντιμετωπίζουν αποτελεσματικότερα τις επιπτώσεις που προκαλούν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και οι δεύτερες κατοικίες στις τοπικές αγορές ακινήτων.
«Εξετάζουμε ποιες επιπλέον αρμοδιότητες μπορούμε να δώσουμε στις τοπικές αρχές, ώστε να ανταποκρίνονται στις πιέσεις που δημιουργούνται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τις δεύτερες κατοικίες», δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός.
Η κυβέρνηση έχει ήδη προχωρήσει σε σειρά παρεμβάσεων για τον περιορισμό του φαινομένου. Πλέον, οι δήμοι έχουν τη δυνατότητα να επιβάλλουν προσαύξηση έως και 100% στον δημοτικό φόρο για τις δεύτερες κατοικίες, ενώ από τον Οκτώβριο του 2024 ο φόρος χαρτοσήμου για την αγορά δεύτερης κατοικίας αυξήθηκε από 3% σε 5%.
Νέα μέτρα για τις δεύτερες κατοικίες και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Οι νέες πρωτοβουλίες έρχονται ως συνέχεια των πιέσεων που δέχεται η κυβέρνηση για αυστηρότερο πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς σε αρκετές περιοχές της χώρας η εκτεταμένη ανάπτυξή τους θεωρείται ότι περιορίζει τη διαθεσιμότητα κατοικιών για τους μόνιμους κατοίκους και συμβάλλει στην αύξηση των τιμών.
Παράλληλα, το Λονδίνο σχεδιάζει την εφαρμογή ενός υποχρεωτικού εθνικού μητρώου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σύμφωνα με το νέο σύστημα, όλοι οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα για βραχυχρόνια ενοικίαση θα πρέπει να εγγράφονται στο μητρώο, να αναγράφουν έναν μοναδικό αριθμό αναφοράς σε κάθε ηλεκτρονική αγγελία και να πιστοποιούν ότι το ακίνητο συμμορφώνεται με τις ισχύουσες προδιαγραφές ασφαλείας, όπως οι κανονισμοί πυρασφάλειας, εγκαταστάσεων φυσικού αερίου και ηλεκτρολογικών συστημάτων.
Με τις αλλαγές αυτές, η βρετανική κυβέρνηση επιδιώκει να ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, να διευκολύνει τον έλεγχο της δραστηριότητας από τις τοπικές αρχές και να προστατεύσει τη διαθεσιμότητα κατοικιών στις κοινότητες που αντιμετωπίζουν αυξημένες στεγαστικές πιέσεις.
