Η Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε φάση ριζικής μεταμόρφωσης. Από το Φάληρο έως το Σούνιο, το παραλιακό μέτωπο θυμίζει πλέον ένα απέραντο εργοτάξιο, καθώς, πέρα από το εμβληματικό mega project στο Ελληνικό, δεκάδες νέες αναπτύξεις κατοικιών βρίσκονται σε εξέλιξη, φιλοδοξώντας να αναβαθμίσουν το οικιστικό και επενδυτικό προφίλ της περιοχής. Πολυτελή συγκροτήματα, εξυπηρετούμενες κατοικίες και αρχιτεκτονικά projects υψηλών προδιαγραφών έρχονται να διαμορφώσουν μια νέα εικόνα για τα νότια προάστια της Αθήνας.
Πώς θα είναι το Athens Riviera Triton δίπλα στο Ελληνικό
Ανάμεσα στα έργα που ξεχωρίζουν βρίσκεται το μεγάλο οικιστικό συγκρότημα «Athens Riviera Triton», το οποίο αναπτύσσεται σχεδόν «μεσοτοιχία» με την έκταση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, αλλά εκτός των ορίων της επένδυσης του The Ellinikon. Το project υλοποιείται από την QG Investments, εταιρεία συμφερόντων του Καταριανού επενδυτή Μοχάμεντ Αλ Ομπαϊντλί και του Έλληνα πολιτικού μηχανικού Παντελή Απόδιακου. Πρόκειται για μια εταιρεία που τα τελευταία χρόνια έχει αποκτήσει κυρίαρχη παρουσία στην αγορά των νοτίων προαστίων.
Το «Athens Riviera Triton» κατασκευάζεται στο οικόπεδο όπου στο παρελθόν λειτουργούσε η Ψυχιατρική Κλινική Κασταλία. Το συγκρότημα θα αποτελείται από έξι κτιριακούς όγκους και θα περιλαμβάνει συνολικά 37 υπερπολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, με εμβαδά που κυμαίνονται από 120 έως 400 τετραγωνικά μέτρα. Όλες οι κατοικίες θα διαθέτουν θέα στη θάλασσα, ενώ στα μεγαλύτερα διαμερίσματα θα υπάρχουν και ιδιωτικές πισίνες.
Το project σχεδιάζεται ως ένα πλήρες συγκρότημα υψηλής ποιότητας διαβίωσης, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες σειρά από πολυτελείς υποδομές. Συγκεκριμένα προβλέπεται η δημιουργία περίπου 2.000 τετραγωνικών μέτρων κοινόχρηστων χώρων ευεξίας και αναψυχής, στους οποίους θα περιλαμβάνονται χώροι χαλάρωσης, γυμναστήριο, healthy corner, πλήρες spa και διάφορες άλλες υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση των ενοίκων
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα τρία πρώτα κτίρια, που θα φιλοξενούν 19 διαμερίσματα, αναμένεται να παραδοθούν έως το καλοκαίρι, ενώ τα υπόλοιπα τρία, με 18 κατοικίες, θα ολοκληρωθούν στα μέσα του 2027. Οι τιμές πώλησης των κατοικιών κινούνται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, ξεκινώντας από 12.000 ευρώ και φτάνοντας έως και τα 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το συγκρότημα διαθέτει επίσης ιδιαίτερα προνομιακή θέση, καθώς βρίσκεται απέναντι από το καζίνο του Ελληνικού και τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία και το ενδιαφέρον από διεθνείς αγοραστές.
Falirikon: Το τελευταίο ακίνητο φιλέτο του Φαλήρου
Παράλληλα, η QG Investments προχωρά και σε ένα δεύτερο μεγάλο project στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το «Athens Riviera Falirikon», το οποίο αναπτύσσεται στο Φάληρο, πάνω στην παραλιακή λεωφόρο. Πρόκειται επίσης για συγκρότημα εξυπηρετούμενων κατοικιών, το οποίο πήρε το όνομά του από το ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν» που βρισκόταν κάποτε στην περιοχή.
Το οικόπεδο ανήκε αρχικά στην Τράπεζα της Ελλάδος και πέρασε, μετά από διαγωνιστική διαδικασία, στα χέρια ισραηλινής εταιρείας, προτού τελικά εξαγοραστεί από την QG Investments. Το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει 73 κατοικίες, με επιφάνειες που θα κυμαίνονται από 120 έως και 400 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας αντίστοιχες υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Η ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται χρονικά στα τέλη του 2027, ενώ ήδη καταγράφεται έντονο ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές.
Η ονομασία του project αποτελεί αναφορά στο ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν», το οποίο κατασκευάστηκε το 1922 και κατεδαφίστηκε τη δεκαετία του 1960, με σκοπό να ανεγερθεί στη θέση του ένα μεγαλύτερο ξενοδοχειακό συγκρότημα – σχέδιο που τελικά δεν υλοποιήθηκε ποτέ. Εκείνη την εποχή το «Φαληρικόν» ήταν ένα από τα δύο υπερπολυτελή ξενοδοχεία της περιοχής του Φαλήρου, συγκρίσιμο ακόμη και με το επίπεδο της «Μεγάλης Βρετάνιας». Το δεύτερο ήταν το περίφημο «Άκταιον», ένα από τα πιο εμβληματικά και αριστοκρατικά κτίρια της εποχής, στη θέση του οποίου βρίσκεται σήμερα το νοσοκομείο Metropolitan.
Η παρουσία της QG Investments στα νότια προάστια
Η QG Investments έχει ήδη αφήσει το αποτύπωμά της στην αγορά των νοτίων προαστίων, έχοντας ολοκληρώσει ένα μεγάλο αριθμό οικιστικών έργων της περιοχής, όπως τα «La Torre de la Nostalgia», «Chaleur des Petales», «Mantaray» και «Domes of Eternity». Τα νέα projects της εταιρείας έρχονται να ενισχύσουν ακόμη περισσότερο το κύμα επενδύσεων που αλλάζει την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μετατρέποντας το παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας σε έναν από τους πιο δυναμικούς οικιστικούς και επενδυτικούς προορισμούς της Μεσογείου.
