Μέχρι πριν από λίγα χρόνια, ένα καλαίσθητο κατάλυμα και η σωστή τιμή αρκούσαν για να εξασφαλίσουν υψηλές πληρότητες στο Airbnb. Σήμερα, όμως, οι ταξιδιώτες αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν όμορφο χώρο διαμονής. Θέλουν να ζήσουν αυθεντικές εμπειρίες, να γνωρίσουν τον προορισμό σαν ντόπιοι και να απολαύσουν υπηρεσίες που θα κάνουν τις διακοπές τους πραγματικά ξεχωριστές.
Αυτή η αλλαγή στη συμπεριφορά των επισκεπτών έχει δημιουργήσει μια σημαντική ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων. Με τις κατάλληλες πρόσθετες υπηρεσίες και εμπειρίες, ένα κατάλυμα μπορεί εκτός απο το να αυξήσει τα έσοδά του, αλλά και να αποκτήσει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, να βελτιώσει τις αξιολογήσεις του και να δημιουργήσει πιστούς πελάτες που θα επιστρέψουν ξανά.
Από ιδιωτικούς chef και wine tastings μέχρι εκδρομές, yoga sessions και συνεργασίες με τοπικούς επαγγελματίες, οι επιλογές είναι πολλές. Το ζητούμενο είναι να επιλέξετε εκείνες που ταιριάζουν στο προφίλ του καταλύματός σας και προσφέρουν πραγματική αξία στους επισκέπτες.
Ποιες πρόσθετες εμπειρίες αξίζει να προσφέρεις;
Ποιες πρόσθετες εμπειρίες αξίζει να προσφέρεις;Οι επιλογές που έχετε στη διάθεσή σας είναι αμέτρητες και μπορούν να προσαρμοστούν στο ύφος και την τοποθεσία του Airbnb σας. Οι πιο δημοφιλείς κατηγορίες περιλαμβάνουν:
Γαστρονομία και γευσιγνωσία
Ένας επαγγελματίας chef μπορεί να ετοιμάσει παραδοσιακές συνταγές ή gourmet menu μέσα στο κατάλυμα, προσφέροντας μια εμπειρία που δύσκολα βρίσκει ο επισκέπτης σε ξενοδοχείο. Πρόκειται για μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές, ειδικά σε βίλες και πολυτελή καταλύματα.
Επίσης, τα μαθήματα τοπικής μαγειρικής ή οι βραδιές οινογευσίας (wine tasting) με premium ελληνικά κρασιά προσφέρουν μια αυθεντική γεύση του προορισμού.
Ευεξία και χαλάρωση
Μετατρέψτε το κατάλυμα σας σε ένα mini-spa. Υπηρεσίες μασάζ δίπλα στην πισίνα, συνεδρίες yoga ή pilates στον κήπο κατά το ηλιοβασίλεμα και tailor-made θεραπείες ομορφιάς προσφέρουν την απόλυτη χαλάρωση.
Η Airbnb έχει δώσει ιδιαίτερη βαρύτητα στις υπηρεσίες ευεξίας, ενσωματώνοντας επαγγελματίες trainers και wellness experts στην πλατφόρμα.
Τοπικές ξεναγήσεις και περιπέτεια
Περιηγήσεις σε χωριά, αρχαιολογικούς χώρους, πεζοπορικές διαδρομές ή μυστικές παραλίες δημιουργούν ισχυρή συναισθηματική σύνδεση με τον προορισμό. Διοργανώστε ιδιωτικές ξεναγήσεις σε κρυμμένα αξιοθέατα, πεζοπορίες στη φύση ή, αν το κατάλυμα είναι παραθαλάσσιο, πριβέ ημερήσιες κρουαζιέρες με σκάφος ή ιστιοπλοϊκό. Οι σύγχρονες Airbnb experiences βασίζονται ακριβώς σε αυτή τη φιλοσοφία: αυθεντικές δραστηριότητες από ανθρώπους που γνωρίζουν πραγματικά τον τόπο τους.
Μετακινήσεις και Premium VIP υπηρεσίες
Η άνεση ξεκινά από το αεροδρόμιο. Προσφέρετε VIP μεταφορές (airport transfers), ενοικιάσεις πολυτελών αυτοκινήτων ή ακόμα και υπηρεσίες προσωπικού βοηθού (concierge).
Ποιες υπηρεσίες ίσως δεν αξίζουν την επένδυση;
Υπηρεσίες με υψηλό λειτουργικό κόστος ή αυξημένη ευθύνη, όπως καθημερινή φύλαξη παιδιών ή δραστηριότητες υψηλού κινδύνου (π.χ. μαθήματα καταδύσεων ή extreme sports), συχνά απαιτούν πρόσθετες ασφαλιστικές καλύψεις και ειδικές άδειες. Σύμφωνα με τις οδηγίες της Airbnb, οι δραστηριότητες που ενέχουν αυξημένο ρίσκο χρειάζονται ιδιαίτερη προσοχή ως προς την ασφάλεια και τη συμμόρφωση με την τοπική νομοθεσία.
Πώς γίνεται η συνεργασία με εξωτερικούς συνεργάτες;
Δεν χρειάζεται να είστε σεφ, γυμναστές ή ξεναγοί για να προσφέρετε αυτές τις υπηρεσίες. Η επιτυχία βασίζεται στην έξυπνη δικτύωση με εξωτερικούς συνεργάτες. Η πιο ασφαλής και πρακτική λύση είναι η δημιουργία ενός δικτύου αξιόπιστων επαγγελματιών της περιοχής.
Επιλογή και Networking: Αναζητήστε τοπικούς επαγγελματίες (freelancers ή εταιρείες) με εξαιρετικές συστάσεις. Κάντε μια συνάντηση, εξηγήστε το όραμα σας και βεβαιωθείτε ότι το επίπεδο των υπηρεσιών τους συμβαδίζει με την ποιότητα του καταλύματος σας.
Οικονομική συμφωνία: Η συνεργασία συνήθως βασίζεται σε μοντέλο προμήθειας. Είτε ο συνεργάτης σάς δίνει ένα ποσοστό (π.χ. 10%-20%) για κάθε πελάτη που του στέλνετε, είτε εσείς αγοράζετε την υπηρεσία σε τιμή χονδρικής και την μεταπωλείτε στον επισκέπτη με το ανάλογο markup.
Ξεκάθαροι όροι και ασφάλεια: Δημιουργήστε ένα απλό συμφωνητικό που να ορίζει τις πολιτικές ακύρωσης, τους χρόνους ανταπόκρισης και τα θέματα ασφάλειας (π.χ. επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την πλευρά του συνεργάτη).
Αυτοματοποίηση: Εντάξτε την προώθηση αυτών των εμπειριών στα αυτοματοποιημένα μηνύματα που στέλνετε στους επισκέπτες αμέσως μετά την κράτηση, ώστε να έχουν τον χρόνο να προγραμματίσουν το πρόγραμμά τους.
Η νέα εποχή της φιλοξενίας απαιτεί εμπειρίες
Ο κόσμος του Airbnb αλλάζει με ταχύτατους ρυθμούς. Οι ταξιδιώτες του σήμερα είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν premium τιμές, αρκεί να νιώσουν ότι κάποιος έχει φροντίσει για κάθε λεπτομέρεια του ταξιδιού τους, προσφέροντάς τους άνεση, πολυτέλεια και αυθεντικότητα.
Επενδύοντας σε επιλεγμένες συνεργασίες και σε υπηρεσίες που ταιριάζουν στον χαρακτήρα του ακινήτου σας, μπορείτε να μετατρέψετε ένα απλό Airbnb σε έναν ολοκληρωμένο προορισμό φιλοξενίας και να αυξήσετε σημαντικά την αξία του στην αγορά.
Είστε προμηθευτές και σας ενδιαφέρει η προβολή σας στο BnBNews;
Δείτε όλες τις δυνατότητες ΕΔΩ
