Το Short Stay Athens Conference, το επίσημο συνέδριο του Stama Greece, επιστρέφει στις 19 και 20 Φεβρουαρίου στον Πολυχώρο Εκδηλώσεων Δαΐς, επιβεβαιώνοντας τον ρόλο του ως το ετήσιο σημείο αναφοράς για την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Στο επίκεντρο της φετινής διοργάνωσης βρίσκεται η ουσιαστική ανάλυση της αγοράς και η προετοιμασία των επαγγελματιών για τις εξελίξεις των επόμενων ετών.
Με μία από τις πιο κεντρικές παρουσιάσεις του συνεδρίου, ο αναλυτής της AirDNA, Camilo Schmid Rivas, θα παρουσιάσει μια εις βάθος ανάλυση της ελληνικής αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης, βασισμένη σε πραγματικά στοιχεία και συγκριτική αποτίμηση με ανταγωνιστικές μεσογειακές αγορές.
Τα στοιχεία για την ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης
Η παρουσίαση θα επικεντρωθεί στην αποτύπωση της πορείας του 2025, αναλύοντας κρίσιμους δείκτες όπως πληρότητες, μέσες ημερήσιες τιμές (ADR), έσοδα και τάσεις ζήτησης, προσφέροντας μια καθαρή εικόνα για το πού βρίσκεται σήμερα η ελληνική αγορά vacation rentals. Παράλληλα, θα αναδειχθούν οι βασικές διαφοροποιήσεις μεταξύ αστικών αγορών, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, και τουριστικών προορισμών, με έμφαση στα ελληνικά νησιά και στις περιοχές που εμφανίζουν αυξημένο αναπτυξιακό δυναμικό.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται να έχει η συγκριτική ανάλυση της Ελλάδας με αντίστοιχες μεσογειακές αγορές, όπως η Κροατία, η Ισπανία και η Ιταλία. Μέσα από αυτή τη σύγκριση, η AirDNA θα αναδείξει τη θέση της Ελλάδας στον ευρύτερο ανταγωνιστικό χάρτη της Μεσογείου, φωτίζοντας πλεονεκτήματα, αδυναμίες αλλά και περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης.
Οι προβλέψεις για το 2026
Στο δεύτερο σκέλος της παρουσίασης, ο Camilo Schmid Rivas θα παρουσιάσει τις προβλέψεις της AirDNA για το 2026, εστιάζοντας στη διαμόρφωση της εποχικότητας, στις μεταβολές της ταξιδιωτικής συμπεριφοράς και στους εξωτερικούς παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά, όπως οι οικονομικές συνθήκες και το ρυθμιστικό πλαίσιο. Οι εκτιμήσεις αυτές αποκτούν ιδιαίτερη βαρύτητα σε μια περίοδο όπου οι επαγγελματίες του κλάδου καλούνται να λάβουν αποφάσεις μεσοπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου χαρακτήρα.
Η παρουσίαση θα ολοκληρωθεί με πρακτικά insights και συγκεκριμένες προτάσεις, σχεδιασμένες για property managers και ιδιοκτήτες ακινήτων, με στόχο τη μεγιστοποίηση των εσόδων και την προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς. Η προσέγγιση της AirDNA εστιάζει όχι μόνο στην αποτύπωση της εικόνας της αγοράς, αλλά και στη μετατροπή της πληροφορίας σε χρήσιμα εργαλεία στρατηγικής.
Η συμμετοχή της AirDNA στο Short Stay Athens Conference υπογραμμίζει τη σημασία του συνεδρίου, καθώς προσφέρει στους επαγγελματίες του κλάδου μια ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς, αξιόπιστες προβλέψεις για το μέλλον και γνώση που δύσκολα μπορεί να αντικατασταθεί από αποσπασματική ενημέρωση.
