Από την 1η Οκτωβρίου 2025 βρίσκεται ήδη σε ισχύ το νέο κανονιστικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα, φέρνοντας σημαντικές αλλαγές στις υποχρεώσεις των διαχειριστών και ιδιοκτητών καταλυμάτων. Η αγορά του Airbnb και των λοιπών πλατφορμών εισέρχεται σε μια νέα φάση, όπου η τήρηση συγκεκριμένων προδιαγραφών υγιεινής, ασφάλειας και λειτουργίας αποτελεί πλέον προϋπόθεση για τη νόμιμη δραστηριότητα.
Μεταξύ των πιο ουσιαστικών αλλαγών είναι η υποχρεωτική κατοχή πιστοποιητικού μυοκτονίας και απεντόμωσης, που πρέπει να εκδίδεται από αδειοδοτημένες επιχειρήσεις απολυμάνσεων. Το πιστοποιητικό αυτό αποδεικνύει ότι έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι προβλεπόμενες εργασίες πρόληψης και αντιμετώπισης παρασίτων, με ασφαλή και εγκεκριμένα σκευάσματα, εξασφαλίζοντας την υγιεινή και ασφάλεια των επισκεπτών.
Η νέα υποχρέωση συνοδεύεται από εντατικούς ελέγχους των αρμόδιων αρχών και πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ για όσους δεν συμμορφώνονται. Παράλληλα, καθίσταται υποχρεωτική η ύπαρξη φαρμακείου πρώτων βοηθειών και οδηγού έκτακτης ανάγκης σε κάθε ακίνητο, ενισχύοντας το πλαίσιο επαγγελματισμού στον κλάδο.
Σε αυτό το νέο περιβάλλον, ο ρόλος των εξειδικευμένων εταιρειών απολυμάνσεων είναι καθοριστικός. Η NOVA Απολυμαντική, με πολυετή εμπειρία και παρουσία σε όλη την Αττική, την Κρήτη και τη Σαντορίνη, παρέχει πιστοποιημένες υπηρεσίες μυοκτονίας, απεντόμωσης και απολύμανσης, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές να ανταποκριθούν πλήρως στις απαιτήσεις της νομοθεσίας.
Τις εξελίξεις αυτές θα αναλύσει ο CEO της NOVA Απολυμαντική, Μάνος Τζανακάκης, στο Short Stay Crete Conference, που θα πραγματοποιηθεί στις 23 Οκτωβρίου στο Ηράκλειο (ΕΛΜΕΠΑ). Ο κ. Τζανακάκης θα συμμετάσχει ως ομιλητής στο πάνελ «Το νέο φορολογικό τοπίο και οι υποχρεώσεις των διαχειριστών καταλυμάτων», όπου θα συζητηθούν οι αλλαγές στη φορολογία, οι νέες λειτουργικές απαιτήσεις και οι βέλτιστες πρακτικές για συμμόρφωση και βιώσιμη ανάπτυξη στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
