Την ετοιμότητά της να συμμορφωθεί με τον νέο ευρωπαϊκό κανονισμό για την κοινοποίηση δεδομένων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που τίθεται σε ισχύ στις 20 Μαΐου 2026, δηλώνει η Airbnb, εκφράζοντας ωστόσο προβληματισμό για το κατά πόσο όλα τα κράτη-μέλη θα είναι έτοιμα να ανταποκριθούν εγκαίρως.
Σε ανοικτή επιστολή προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ο Γιώργος Μαύρος, Head of Government Affairs για την Ευρωπαϊκή Ένωση της Airbnb, υπογραμμίζει ότι η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στη στήριξη των Ευρωπαίων πολιτών ώστε να μοιράζονται υπεύθυνα τα σπίτια τους, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τα απαραίτητα δεδομένα σε κυβερνήσεις και τοπικές αρχές.
Όπως επισημαίνει, ο νέος κανονισμός της ΕΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις έρχεται να εναρμονίσει και να επεκτείνει πρακτικές που ήδη εφαρμόζονται. Η πλατφόρμα έχει αναπτύξει εργαλεία όπως το City Portal, μέσω του οποίου περισσότερες από 450 ευρωπαϊκές τοπικές αρχές μπορούν να παρακολουθούν καταχωρήσεις και να εντοπίζουν μη συμμορφούμενες δραστηριότητες.
Παράλληλα, η εταιρεία έχει ήδη προσαρμόσει τη λειτουργία της σε χώρες όπως η Ισπανία, η Ιταλία και η Γαλλία, επενδύοντας σημαντικούς πόρους για την υποστήριξη εθνικών συστημάτων καταγραφής οικοδεσποτών και τη διευκόλυνση της τακτικής ανταλλαγής δεδομένων.
Είναι έτοιμα τα κράτη- μέλη;
Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Μαύρο, η επιτυχής εφαρμογή του κανονισμού απαιτεί αντίστοιχη κινητοποίηση από τα κράτη-μέλη και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Ειδικότερα, η Airbnb ζητά:
** σαφή χρονοδιαγράμματα εφαρμογής από κάθε κράτος-μέλος,
** εναρμονισμένα τεχνικά πρότυπα ώστε να αποφευχθεί η λειτουργία 27 διαφορετικών συστημάτων, και
** κανόνες αναλογικότητας που θα αποτρέπουν γενικευμένες απαγορεύσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Ο κ. Μαύρος τονίζει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν κρίσιμο πυλώνα για την οικονομία και τη λειτουργία των ευρωπαϊκών πόλεων. Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας, το 2025 περισσότεροι από 114 εκατομμύρια επισκέπτες φιλοξενήθηκαν μέσω της πλατφόρμας στην ΕΕ, συμβάλλοντας κατά 53,2 δισ. ευρώ στο ΑΕΠ και υποστηρίζοντας πάνω από 904.000 θέσεις εργασίας.
Παράλληλα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις προσφέρουν οικονομικά προσιτές επιλογές διαμονής, ιδιαίτερα για οικογένειες, ενώ εξυπηρετούν ευρύτερες ανάγκες στέγασης – από φοιτητές και εργαζόμενους έως ασθενείς που ταξιδεύουν για ιατρικούς λόγους ή πολίτες που έχουν πληγεί από καταστροφές.
Καταστροφικοί οι οριζόντιοι περιορισμοί
Σύμφωνα με την Airbnb, οι οριζόντιοι περιορισμοί που έχουν επιβληθεί σε ορισμένες ευρωπαϊκές πόλεις θέτουν σε κίνδυνο αυτά τα οφέλη, χωρίς να επιλύουν ουσιαστικά το στεγαστικό πρόβλημα.
Η εταιρεία χαιρετίζει την ενίσχυση της διαφάνειας μέσω της ανταλλαγής δεδομένων στο πλαίσιο του νέου κανονισμού, τονίζοντας ότι πρόκειται για ένα πρώτο βήμα προς τη διαμόρφωση πιο στοχευμένων και ισορροπημένων πολιτικών.
Κλείνοντας, ο κ. Μαύρος εκφράζει την προσδοκία ότι μελλοντικές πρωτοβουλίες σε επίπεδο ΕΕ, όπως το προτεινόμενο πλαίσιο για την προσιτή στέγαση, θα συμβάλουν στη διαμόρφωση κανονισμών που θα διατηρούν τα οφέλη των βραχυχρόνιων μισθώσεων για τις ευρωπαϊκές κοινωνίες, διασφαλίζοντας παράλληλα την αντιμετώπιση των στεγαστικών προκλήσεων.
Πώς η νέα ευρωπαϊκή νομοθεσία θα επηρεάσει την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων της Κύπρου;
Κλείστε τώρα δωρεάν τη θέση σας στο online Short Stay Cyprus Conference, που θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα, 18 Μαΐου 2026 και μάθετε όλα όσα θα αλλάξουν στην αγορά της Κύπρου!
