Όσο περισσότερες παροχές προσφέρει ένα ακίνητο, που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της Airbnb, τόσο αυξάνονται οι προσδοκίες για υψηλότερη πληρότητα και έσοδα. Το συμπέρασμα αυτό αναδεικνύεται σε όλες τις έρευνες καταναλωτών της Airbnb, που φιλοξενεί στην πλατφόρμα της περίπου έξι εκατομμύρια καταχωρίσεις.
Ο αριθμός αυτός διαμορφώνει από μόνος του συνθήκες έντονου ανταγωνισμού μεταξύ των προσφερόμενων ακινήτων. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν πλέον περισσότερες επιλογές από ποτέ, όταν αναζητούν διαμονή, σχεδόν σε όλους τους προορισμούς.
Σύμφωνα με τις έρευνες, η πλειονότητα των ταξιδιωτών υποστηρίζει ότι οι παροχές αποτελούν ύψιστη προτεραιότητα για ένα υπέροχο ταξίδι. Αυτό είναι ακόμη πιο σημαντικό τώρα, καθώς οι επισκέπτες αναζητούν διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας και τα ταξίδια αφορούν περισσότερο τον τρόπο ζωής, την εργασία και την επικοινωνία εκτός σπιτιού, παρά τον τουρισμό.
Οι παροχές που θέλουν οι επισκέπτες των Airbnb
Με βάση αυτές τις διαπιστώσεις η Airbnb επικαιροποίησε πριν από λίγες ημέρες τις παροχές που θέλουν οι επισκέπτες. Σκοπός να βοηθήσει τους οικοδεσπότες να διαμορφώσουν έναν χώρο, που να ξεχωρίζει. Με προσεκτικό εξοπλισμό και με ανάδειξη των παροχών στην περιγραφή της καταχώρησης.
Ακολουθεί μια λίστα με τις παροχές του ακινήτου, ώστε να είναι ευχαριστημένοι οι επισκέπτες.
-
Ξεχωρίστε στα αποτελέσματα αναζήτησης
Κατά την αναζήτηση καταχωρήσεων, πολλοί επισκέπτες χρησιμοποιούν φίλτρα για να δουν μόνο ιδιοκτησίες που περιλαμβάνουν τις παροχές ή τα χαρακτηριστικά που θέλουν. Γι’ αυτό, φροντίστε να συμπεριλάβετε όσο περισσότερα μπορείτε στην καταχώρησή σας. Οι επισκέπτες συχνά αναζητούν καταχωρήσεις που προσφέρουν παροχές, όπως είναι οι εξής:
** Wifi
** Check-in χωρίς παρουσία οικοδεσπότη
** Χώροι εργασίας για φορητό υπολογιστή
** Δωρεάν χώρος στάθμευσης
** Χώροι κατάλληλοι για κατοικίδια
** Άμεση Κράτηση
-
Να έχετε πάντα υπόψη σας την ασφάλεια
Η λήψη βασικών προφυλάξεων ασφαλείας μπορεί να συμβάλλει στην προστασία των επισκεπτών και του καταλύματός σας. Σκεφτείτε το ενδεχόμενο να συμπεριλάβετε τα παρακάτω αντικείμενα στον χώρο σας:
** Ανιχνευτής καπνού
** Ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα
** Πυροσβεστήρας
** Κουτί πρώτων βοηθειών
** Σχέδιο έκτακτης ανάγκης και τοπικοί αριθμοί
-
Προετοιμαστείτε για επισκέπτες που εργάζονται εξ αποστάσεως
Σύμφωνα με τα δεδομένα της Airbnb, οι επισκέπτες εργάζονται πλέον εξ αποστάσεως περισσότερο από ποτέ άλλοτε, είτε μετακομίζουν προσωρινά για να βρίσκονται πιο κοντά στην οικογένειά τους είτε αξιοποιούν την ευκαιρία να γνωρίσουν μια νέα κοινότητα.
Οι επισκέπτες αναζητούν καταχωρήσεις που υποστηρίζουν την τηλεργασία και την προσωρινή μετακόμιση. Γι’ αυτό, μια έξυπνη κίνηση είναι να σκεφτείτε τι μπορεί να χρειάζονται για να νιώσουν άνετα, όπως είναι τα εξής:
** Χώροι εργασίας για φορητό υπολογιστή
** Καλός φωτισμός
** Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες
** Είδη γραφείου
-
Αναδείξτε χαρακτηριστικά για παιδιά και κατοικίδια
Περισσότεροι επισκέπτες ταξιδεύουν με όλη την οικογένεια. Γι’ αυτό, αν ανταποκριθείτε στις ανάγκες παιδιών και κατοικίδιων, μπορεί η καταχώρησή σας να γίνει πιο ελκυστική. Για να βοηθήσετε τους γονείς και τους ιδιοκτήτες κατοικίδιων να μη μεταφέρουν ογκώδη αντικείμενα στο ταξίδι τους, μπορείτε να αναδείξετε παροχές όπως είναι οι εξής:
** Βρεφικό κρεβάτι και καρεκλάκι φαγητού
** Μπανιέρα
** Κλιματισμός
** Πλυντήριο ή/και στεγνωτήριο
** Επιπλέον προϊόντα καθαρισμού
** Καλύμματα επίπλων
** Δοχεία για την τροφή και το νερό κατοικίδιων
** Πετσέτες για τις πατούσες των ζώων στην πόρτα
-
Οι απαραίτητες προμήθειες
Οι επισκέπτες περιμένουν να βρουν στο κατάλυμα χαρτί υγείας, σαπούνι χεριών και σώματος, πετσέτες και κλινοσκεπάσματα. Γι’ αυτό, βεβαιωθείτε ότι ο χώρος σας διαθέτει όλες αυτές τις απαραίτητες παροχές. Η Airbnb συνιστά να προσφέρετε τουλάχιστον:
** Μία πετσέτα ανά επισκέπτη
** Ένα μαξιλάρι ανά επισκέπτη
** Λευκά είδη για κάθε κρεβάτι επισκέπτη
Οι επισκέπτες ενημέρωσαν επίσης την πλατφρόμα ότι θέλουν να έχουν τη δυνατότητα να καθαρίζουν κατά τη διαμονή τους. Γι’ αυτό, προσφέρετε στους επισκέπτες άνεση και ασφάλεια, εφοδιάζοντας τον χώρο σας με καθαριστικά προϊόντα που θα μπορούν να χρησιμοποιήσουν, όπως:
** Χαρτί κουζίνας
** Γάντια μίας χρήσης
** Καθαριστικό για πολλά είδη επιφανειών
** Αντισηπτικά μαντηλάκια ή απολυμαντικό σπρέι
** Αντιβακτηριδιακό αντισηπτικό υγρό χεριών
-
Άλλες παροχές που αναζητούν οι επισκέπτες των Airbnb (πέραν των παραπάνω) είναι:
-Τηλεόραση
-Θερμαντικό σώμα, κλιματιστικό
-Πιστολάκι μαλλιών
-Είσοδος χωρίς σκαλοπάτια
-Φαρδιές πόρτες (τουλάχιστον 82 εκατοστά πλάτος)
-Φαρδιοί διάδρομοι (τουλάχιστον 92 εκατοστά πλάτος)
-Προσβάσιμο μπάνιο
-Επιπλέον χαρτί υγείας, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες
-Βασικά προϊόντα περιποίησης, όπως σαμπουάν και μαλακτικό
-Σαπούνι για τα πιάτα και προϊόντα καθαρισμού
-Τα απαραίτητα για την κουζίνα, όπως καφετιέρα, σκεύη μαγειρικής, πιάτα και μαχαιροπίρουνα
-Ποτήρια κρασιού
-Βασικά είδη μαγειρικής, όπως αλάτι, πιπέρι και λάδι
-Καφές, τσάι
-Τρόφιμα για ελαφρύ πρωινό ή σνακ
-Κρεμάστρες
