Αυξημένες κατά 17%, έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023, είναι οι κρατήσεις για τα καταλύματα τύπου Airbnb στην Ελλάδα το θερινό τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου 2024.
Αυτό προκύπτει από τα στοιχεία της AirDNA και με βάση τις κρατήσεις που είχαν πραγματοποιηθεί έως τις 15 Μαΐου.
Ωστόσο, η μέση τιμή ανά διαθέσιμο κατάλυμα για το ίδιο τρίμηνο καταγράφει οριακή αύξηση 1% έναντι της θερινής περιόδου του 2023. Φέτος η ADR φτάνει τα 253 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Η άνοδος της προσφοράς όμως ρίχνει τις πληρότητες και δημιουργεί πιέσεις στο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα. Δείτε εδώ αναλυτικότερα στοιχεία για την Ελλάδα.
Κατά μέσο όρο στις top 20 χώρες της γηραιάς ηπείρου οι κρατήσεις για το θερινό τρίμηνο είναι αυξημένες κατα 19% και οι τιμές κατά 9%.
Πέρυσι, οι διαμονές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες Ιουνίου, Ιουλίου και Αυγούστου αποτελούσαν το 37,3% των συνολικών διανυκτερεύσεων της χρονιάς. Τα έσοδα κατά το εν λόγω θερινό τρίμηνο, εξάλλου, έφτασαν στο 40% του συνόλου της χρονιάς.
Πάντως η AirDNA επισημαίνει ότι οι κρατήσεις βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Η δεύτερη εβδομάδα του Αυγούστου είναι συνήθως η κορύφωση της σεζόν. Και πέρυσι τέτοια εποχή, δηλαδή 90 ημέρες πριν την κορύφωση, είχαν γίνει κρατήσεις μόνο για το 46% των διανυκτερεύσεων εκείνης της εβδομάδας. Τον επόμενο μήνα, δηλαδή 60 ημέρες πριν την εβδομάδα 7-13 Αυγούστου 2023, είχε πραγματοποιηθεί το 75% των διαμονών ενώ το υπόλοιπο 25% κρατήθηκε μόλις 30 ημέρες πριν.
Αν η συμπεριφορά των κρατήσεων ακολουθήσει το ίδιο μοντέλο με πέρυσι, τότε οι κρατήσεις για περισσότερες από τις μισές διαμονές της δεύτερης εβδομάδας του Αυγούστου πρόκειται να πραγματοποιηθούν το επόμενο διάστημα.
Το top5 σε αύξηση κρατήσεων το θερινό τρίμηνο
Φινλανδία (+31%)
Νορβηγία (+30%)
Πολωνία (+29%)
Γερμανία (+29%)
Τσεχία (+26%)
Οι 5 χώρες με τη μεγαλύτερη αύξηση στη μέση ημερήσια τιμή
Δανία (+27%)
Ηνωμένο Βασίλειο (+16%)
Ισπανία (+14%)
Πολωνία (+13%)
Γερμανία (+13%)
Τα βασικά μεγέθη στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη τον Απρίλιο
** Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις αυξήθηκαν κατά 17,7% σε ετήσια βάση
** Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 12,5%
** Οι μέσες ημερήσιες τιμές αυξήθηκαν 7,2% σε ετήσια βάση στα 163 €
** Η πληρότητα μειώθηκε 2,6% έναντι του Απριλίου του 2023 και κατά 7,3% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2019 (κυρίως γιατί το Πάσχα φέτος ήταν τον Μάρτιο).
** Τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκαν τον Απρίλιο κατά 4,5% – στα 84 €
** Οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων αυξήθηκαν κατά 16% σε ετήσια βάση
