Το 2014, η Βαρκελώνη επέβαλε τον δραστικό περιορισμό των καταλυμάτων τύπου Airbnb, με σκοπό να λυθεί το πρόβλημα της στέγασης και του υπερτουρισμού.
Ποιος είναι ο απολογισμός των μέτρων 10 χρόνια μετά;
Σύμφωνα με την Airbnb, στη Βαρκελώνη:
** Από τότε που ξεκίνησε η καταστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 70%, ενώ η μέση τιμή ενός σπιτιού αυξήθηκε κατά 60%.
** Οι κενές κατοικίες στη Βαρκελώνη είναι περισσότερες από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά οκτώ προς ένα.
** Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, το 75% των τουριστών το 2023 διέμεναν σε ξενοδοχεία και ξενώνες στη Βαρκελώνη. Στην Παλιά Πόλη της Βαρκελώνης, όπου οι επιπτώσεις του υπερτουρισμού είναι πιο εμφανείς, υπάρχουν έξι φορές περισσότερες κλίνες ξενοδοχείων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ένα τρίτο των κλινών ξενοδοχείων στη Βαρκελώνη (22.375 μονάδες) είναι συγκεντρωμένο στην Παλιά Πόλη, σε σύγκριση με μόλις 3.253 κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης σε αυτήν την περιοχή.
** Με περιορισμένο τον ανταγωνισμό, τα ξενοδοχεία στη Βαρκελώνη έχουν αυξήσει τις τιμές τους σε επίπεδα ρεκόρ. Τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι την τελευταία δεκαετία, η μέση τιμή ενός δωματίου ξενοδοχείου στη Βαρκελώνη έχει εκτοξευθεί κατά περισσότερο από 60%.
Μειώνονται τα Airbnb, αυξάνονται τα ξενοδοχεία στη Βαρκελώνη
Καθώς αυξάνονται οι ανησυχίες για τις επιπτώσεις του υπερτουρισμού στη Βαρκελώνη, η πόλη αυξάνει την ήδη τεράστια και κυρίαρχη προσφορά ξενοδοχείων της. Σε ολόκληρη την Ισπανία, οι τοπικές κυβερνήσεις – συμπεριλαμβανομένης της Βαρκελώνης – έχουν εγκρίνει σχέδια για την κατασκευή περισσότερων από 800 νέων ξενοδοχείων, τα οποία θα δημιουργήσουν 75.000 νέα δωμάτια ξενοδοχείων, με σχεδόν το 90% από αυτά να διατίθενται σε υπάρχοντα τουριστικά σημεία.
Ο δήμαρχος της Βαρκελώνης δήλωσε ότι η καταστολή της Airbnb είναι απαραίτητη για την αντιμετώπιση του υπερτουρισμού στην πόλη, όμως, υπάρχουν άδειες για 5.000 νέα δωμάτια ξενοδοχείων στη Βαρκελώνη, τα οποία θα επιβαρύνουν την πόλη.
Ρεκόρ έλλειψης κατοικιών
Την τελευταία δεκαετία, η Ισπανία έχει κατασκευάσει λιγότερα σπίτια από οποιαδήποτε άλλη εποχή από το 1970. Ενώ τα επίπεδα κατασκευής παρέμειναν στάσιμα, η ζήτηση για νέες κατοικίες έχει αυξηθεί. Το 2023, τα στοιχεία από το Υπουργείο Στέγασης δείχνουν ότι η δημιουργία νέων νοικοκυριών στην Ισπανία ξεπέρασε τον αριθμό των νέων κατοικιών, που χτίστηκαν, σε αναλογία 3 προς 1.
Η Airbnb, όπως τονίζει, έχει εργαστεί επιμελώς με τον Δήμο της Βαρκελώνης για την επιβολή των υφιστάμενων κανονισμών και έχει αφαιρέσει περισσότερες από 7.000 καταχωρίσεις από την πλατφόρμα από το 2018. Ωστόσο, είναι σαφές ότι αυτά τα μέτρα δεν έχουν δώσει τα επιθυμητά αποτελέσματα. Η Airbnb, όπως υπογραμμίζει, δεσμεύεται να συνεργαστεί με κυβερνήσεις σε όλο τον κόσμο για την προώθηση του υπεύθυνου τουρισμού που κάνει τις κοινότητες ισχυρότερες.
