Αύξηση φόρων και ρυθμίσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εξειδίκευσε τα νέα μέτρα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τα οποία περιλαμβάνουν αύξηση φόρων και νέες ρυθμίσεις.

Ένα από τα πιο σημαντικά νέα μέτρα είναι η αύξηση του Τέλους Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ) για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα, από τον Απρίλιο έως και τον Οκτώβριο, το ΤΑΚΚ για τα καταλύματα αυξάνεται από το 1,5 ευρώ στα 8 ευρώ ενώ για τις βίλες και τις μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ. από 10 ευρώ θα φτάσει στα 15 ευρώ.

Κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Μάρτιο, το ΤΑΚΚ αυξάνεται από 0,50 ευρώ στα 2 ευρώ ανά ημερήσια χρήση. Αξιοσημείωτο είναι ότι η περίοδος εφαρμογής του χαμηλότερου τέλους, που παραδοσιακά ίσχυε από Νοέμβριο έως Φεβρουάριο, επεκτείνεται πλέον και στον μήνα Μάρτιο.

Τέλος οι νέες άδειες στο κέντρο της Αθήνας από το 2025

Επιπλέον, η κυβέρνηση αποφάσισε την αναστολή χορήγησης νέων αδειών για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στα δημοτικά διαμερίσματα 1 (Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη), 2 (Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι) και 3 (Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ, Θησείο) του δήμου Αθηναίων. Το μέτρο θα ισχύσει από 1η Ιανουαρίου 2025 και για έναν χρόνο με δυνατότητα παράτασης.

Επίσης, η Υπουργός Τουρισμού προανήγγειλε τη θέσπιση λειτουργικών προδιαγραφών και προδιαγραφών ασφαλείας για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η κίνηση αυτή θεωρείται προσπάθεια για την αντιμετώπιση της υπερβολικής ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων στις αστικές περιοχές, που έχει οδηγήσει σε αύξηση των τιμών των ακινήτων και δυσκολίες στη στέγαση των κατοίκων.

Η αντίδραση του Stama

Οι διαχειριστές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, εκπροσωπούμενοι από τον πρόεδρο του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων, εξέφρασαν τη δυσαρέσκειά τους, χαρακτηρίζοντας τη στρατηγική της κυβέρνησης φοροεισπρακτική. Ο Νάσος Γαβαλάς δήλωσε ότι η αύξηση του ΤΑΚΚ κατά 433% (!) μόλις εννέα μήνες μετά την αρχική εφαρμογή του, είναι άδικη και δυσανάλογη για τα μικρότερα καταλύματα.

Επεσήμανε δε ότι οι επιχειρηματίες δεν μπορούν να προγραμματίσουν μακροπρόθεσμα τις επενδύσεις τους, καθώς τα μέτρα αλλάζουν διαρκώς​.