Τις πιο ακριβές τιμές στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη είχε φέτος η Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας αναλύσεων δεδομένων βραχυχρόνιας μίσθωσης, AirDNA, η μέση τιμή των Airbnb στην Ελλάδα κατά το τρίμηνο Ιουνίου-Ιουλίου-Αυγούστου έφτασε τα 230 ευρώ.
Οι υψηλές τιμές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελούν αναμφισβήτητο αποτέλεσμα της αυξημένης ζήτησης στις τουριστικές περιοχές της χώρας μας.
Από την άλλη οι διαχειριστές έχουν να αντιμετωπίσουν τις πολύ αυξημένες τιμές ενέργειας, στις οποίες μπορούν να ανταποκριθούν με μεγαλύτερη δυσκολία από ό,τι οι Ευρωπαίοι «συνάδελφοί τους», αφού οι αμοιβές των εργαζομένων στην Ελλάδα είναι χαμηλότεροι. Για να έχουν λοιπόν ένα ικανοποιητικό εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση, οδηγούνται στην αύξηση των τιμών.
Με όποιους κινδύνους μπορεί φυσικά αυτό να εγκυμονεί για το μέλλον του κλάδου… τουλάχιστον στους πιο ακριβούς προορισμούς. Οι τελευταίες ρυθμίσεις μάλιστα αναμένεται να οδηγήσουν σε ακόμα μεγαλύτερες αυξήσεις, καθώς το εισόδημα από τη βραχυχρόνια θα υπόκειται σε περισσότερους φόρους.
Πάντως για φέτος, η πληρότητα των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε σημαντικά, φτάνοντας το 66%, που είναι κοντά στον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτό οδηγεί σε έσοδα ανά διαθέσιμη μίσθωση ύψους 156 ευρώ για την Ελλάδα, με την Κροατία, το Ηνωμένο Βασίλειο και την Ελβετία να ακολουθούν.
Οι τιμές
Στα ελληνικά νησιά, η Μύκονος ξεχωρίζει με τις υψηλότερες τιμές, φτάνοντας τα 837 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ακολουθούμενη από την Αντίπαρο, την Κέα, τις Σπέτσες, τη Σαντορίνη και άλλα πολυτελή νησιά. Συνολικά, τα περισσότερα ελληνικά νησιά έχουν μέσες τιμές άνω των 150 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
Μύκονος | 836.80 |
Αντίπαρος | 551.50 |
Σπέτσες | 399.10 |
Κέα | 395.80 |
Σαντορίνη | 375.90 |
Πάρος | 331.00 |
Μεγανήσι | 316.90 |
Ίος | 280.70 |
Πάτμος | 274.50 |
Λειψοί | 273.10 |
Ζάκυνθος | 251.90 |
Λευκάδα | 249.50 |
Σκιάθος | 249.50 |
Νάξος – Μικρές Κυκλάδες | 240.30 |
Κεφαλονιά | 237.80 |
Αλόννησος | 233.00 |
Ρόδος | 227.90 |
Ερέτρια | 226.60 |
Ύδρα | 225.00 |
Παξοί | 224.60 |
Κρήτη | 220.60 |
Σίφνος | 216.00 |
Κάρυστος | 208.50 |
Άνδρος | 206.50 |
Σέριφος | 205.30 |
Μήλος | 202.90 |
Κέρκυρα | 201.60 |
Αίγινα | 200.40 |
Τήνος | 197.50 |
Σύρος | 194.90 |
Αστυπάλαια | 177.60 |
Φολέγανδρος | 177.60 |
Σκόπελος | 173.80 |
Κύθνος | 168.90 |
Ιθάκη | 166.90 |
Ανάφη | 166.00 |
Κως | 165.40 |
Λέρος | 160.90 |
Κύθηρα | 143.40 |
Θάσος | 140.00 |
Κίμωλος | 138.50 |
Σύμη | 137.00 |
Χάλκη | 123.80 |
Σκύρος | 132.50 |
Καστελόριζο | 131.80 |
Σαλαμίνα | 131.50 |
Νίσυρος | 130.60 |
Κάρπαθος | 127.80 |
Αμοργός | 118.70 |
Λευκάδα | 116.50 |
Σάμος | 115.90 |
Κάλυμνος | 114.90 |
Σίκινος | 114.40 |
Λήμνος | 112.00 |
Ικαρία | 102.10 |
Χίος | 96.60 |
Σαμοθράκη | 95.60 |
Λέσβος | 92.60 |
Τήλος | 87.50 |
Σε ό,τι αφορά τις τιμές στην Αθήνα, αν και αυξήθηκαν, παραμένουν χαμηλότερες από τις ξενοδοχειακές τιμές. Συγκεκριμένα, η μέση τιμή καταλύματος στον κεντρικό τομέα της Αθήνας ανέρχεται στα 100,5 ευρώ, ενώ τον Ιούλιο οι ξενοδοχειακές τιμές ήταν 136 ευρώ.
Την υψηλότερη μέση τιμή στην Αττική εμφανίζουν τα καταλύματα που βρίσκονται στο παραθαλάσσιο μέτωπο του Μαραθώνα, ξεπερνώντας τα 253 ευρώ. Ακολουθούν Βουλιαγμένη (197 €), Βάρη (194€), Βούλα (175€), Γλυφάδα (170€), Μαρκόπουλο (150€) και Άλιμος (145€).
Σε ό,τι αφορά τις περιοχές της Αττικής που δεν βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, η Φιλοθέη-Ψυχικό φτάνει τη μέση τιμή των 112,5€, η Κηφισιά τα 103,8€, το Χαλάνδρι τα 102€.