Ρεκόρ αύξησης στη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις καταγράφηκε τον Μάιο του 2024 στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η ζήτηση αυτό το μήνα αυξήθηκε κατά 24% έναντι του ίδιου μήνα το 2023. Η αύξηση ώθησε στα υψηλότερα ποσοστά πληρότητας από τον Αύγουστο στο 57%.
Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR), εξάλλου, αυξήθηκαν μέτρια κατά 2,2% από έτος σε έτος σε 166 €.
Παρά την αύξηση των καταχωρήσεων κατά 16%, οι αυστηροί κανονισμοί STR σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, η Λισαβόνα και η Ρώμη εξακολουθούν να εμποδίζουν την πλήρη ανάκαμψη της προσφοράς, τονίζει η AirDNA.
+18% η ζήτηση για Ελλάδα και Ευρώπη τους θερινούς μήνες
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη τους επόμενους έξι μήνες είναι αυξημένες κατά 18%.
Ειδικότερα, αύξηση 18% καταγράφεται το θερινό τρίμηνο από Ιούλιο έως Αύγουστο και 18% από τον Σεπτέμβριο έως τον Οκτώβριο.
Σε αυτό το μέσο ποσοστό της Ευρώπης (18%) κινείται και η Ελλάδα το θερινό τρίμηνο.
Την υψηλότερη αύξηση στις κρατήσεις από Ιούλιο έως Οκτώβριο καταγράφουν οι χώρες:
Πολωνία (+33% σε ετήσια βάση)
Νορβηγία (+29% )
Γερμανία (+28% )
Τσεχική Δημοκρατία (+27% )
Για όσους θέλουν να ταξιδέψουν έξω από την πεπατημένη και φτηνά αυτό το καλοκαίρι, ακολουθούν τέσσερις ανερχόμενοι προορισμοί όπου η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις για την περίοδο από τον Ιούλιο έως τον Σεπτέμβριο εκτοξεύεται φέτος στα ύψη. Είναι οι προορισμοί:
Κόσοβο (+76%)
Αλβανία (+66%)
Βοσνία-Ερζεγοβίνη (+58%)
Μολδαβία (+49%)
Με μια ματιά οι επιδόσεις τον Μάιο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη:
** Οι διαθέσιμες λίστες αυξήθηκαν κατά 16% σε ετήσια βάση
** Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις έφτασε τα 40,4 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 24% σε ετήσια βάση
** Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) αυξήθηκαν 2,2% σε ετήσια βάση στα 166 €
** Η πληρότητα αυξήθηκε κατά 6% σε ετήσια βάση και αυξήθηκε κατά 8,1% σε σύγκριση με το 2019
** Τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 8,3% σε ετήσια βάση στα 95 €
** Οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων αυξήθηκαν κατά 20,3% σε ετήσια βάση
Οι καταχωρήσεις
Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις τον Μάιο στην Ευρώπη έφτασαν τα 3,6 εκατομμύρια, αυξημένες κατά 16% από πέρυσι. Συνολικά, οι διαθέσιμες λίστες στην Ευρώπη είναι τώρα 21,7% υψηλότερες από το 2019.
Ωστόσο, δεν έχουν δει όλες οι ευρωπαϊκές χώρες την ίδια ανάκαμψη της προσφοράς. Πέντε χώρες εξακολουθούν να έχουν λιγότερες καταχωρίσεις από ό,τι το 2019. Η προσφορά κατά το τελευταίο έτος ήταν από 1% έως 25% χαμηλότερη από τα επίπεδα του 2019 σε:
Ουγγαρία (-0,3%)
Ολλανδία (-2,2%)
Τσεχία (-14,9%)
Ιρλανδία (-17,1%)
Κροατία (-25,3%).
Σε αυτές τις χώρες, η υστέρηση της ζήτησης έχει συμβάλλει σημαντικά στη βραδύτερη ανάκαμψη της προσφοράς.
Λόγω των περιοριστικών μέτρων, στην Ιταλία, την Ισπανία και την Πορτογαλία, αν και έχει αυξηθεί η ζήτηση, οι καταχωρήσεις αυξάνονται με χαμηλούς ρυθμούς. Ειδικότερα, η ζήτηση έχει αυξηθεί από 11% έως 22% αε αυτές τις χώρες, αλλά οι διαθέσιμες λίστες έχουν αυξηθεί κατά λιγότερο από 7% από το 2019.
