Η απόφαση για το τέλος παρεπιδημούντων στη βραχυχρόνια

Εκδόθηκε η απόφαση της ΑΑΔΕ σχετικά με το τέλος παρεπιδημούντων, που θα επιβαρύνει και τη βραχυχρόνια μίσθωση. Με την απόφαση καθορίζονται η διαδικασία υποβολής δήλωσης απόδοσης του τέλους διαμονής παρεπιδημούντων και ο τρόπος είσπραξής του.

Συγκεκριμένα, η απόφαση με ημερομηνία 22 Δεκεμβρίου 2023 αναφέρει ότι η δήλωση υποβάλλεται ψηφιακά, μέσω της ψηφιακής πύλης «myAADE» (myAADE.gov.gr).

“Οι υπόχρεοι σε καταβολή τέλους παρεπιδημούντων ή τέλους επί των ακαθάριστων εσόδων, εφόσον υπόκεινται σε Φ.Π.Α., υποβάλλουν τη δήλωση της παρ. 1 [απόδοσης τέλους παρεπιδημούντων] κατά τον ίδιο χρόνο που υποβάλλεται η δήλωση Φ.Π.Α. και το δηλωθέν ποσό καταβάλλεται μέσα στην προθεσμία απόδοσης του φόρου αυτού.

Για μη υπόχρεους σε υποβολή δήλωσης Φ.Π.Α., η δήλωση των τελών υποβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα που ακολουθεί κάθε ημερολογιακό τρίμηνο, ήτοι μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των μηνών Απριλίου, Ιουλίου, Οκτωβρίου και Ιανουαρίου επομένου έτους.

Δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής μηδενικής δήλωσης”.

Υπενθυμίζεται ότι ο συντελεστής για το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων στη βραχυχρόνια μίσθωση είναι 0.5% επί των ακαθάριστων εσόδων.

Η γραφειοκρατία που δημιουργεί το τέλος παρεπιδημούντων

Όσοι διαθέτουν καταλύματα σε διαφορετικούς δήμους, θα έχουν να αντιμετωπίσουν ακόμα μεγαλύτερο όγκο γραφειοκρατίας. Όπως αναφέρει η απόφαση:

“Στην περίπτωση υποκαταστημάτων σε περισσότερους δήμους τα ακαθάριστα έσοδα / μισθώματα δηλώνονται χωριστά και τα αντίστοιχα ποσά τελών υπολογίζονται ανά δήμο”.

Επίσης: “Αρχικές και συμπληρωματικές δηλώσεις υποβάλλονται στην ΑΑΔΕ εφόσον είναι χρεωστικές. Ανακλητικές δηλώσεις υποβάλλονται στους οικείους δήμους, οι οποίοι, για όσες περιπτώσεις δεν έχει καταβληθεί το τέλος, υποχρεούνται να συντάξουν απόφαση διαγραφής και να την αποστείλουν στη Δ.Ο.Υ που είναι αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος του υπόχρεου. Ως προς τα θέματα παραγραφής ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 166Α του ν. 3463/2006”.

Ειδοποίηση για εκπρόθεσμες δηλώσεις για το τέλος παρεπιδημούντων

Στους υπόχρεους σε δήλωση, οι οποίοι δεν την υπέβαλαν εντός της προθεσμίας, η ΑΑΔΕ κοινοποιεί ειδοποίηση, επισημαίνοντας την υποχρέωσή τους και την επιβολή προσαύξησης για κάθε μήνα καθυστέρησης. Στην ειδοποίηση αναφέρεται επιπλέον, πως δεν υφίσταται υποχρέωση δήλωσης επί μηδενικών εσόδων.

Σε περίπτωση αποδεδειγμένης αδυναμίας λειτουργίας της ηλεκτρονικής εφαρμογής, η δήλωση υποβάλλεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου», στη Δ.Ο.Υ που είναι αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος του υπόχρεου.

Η είσπραξη και το πρόστιμο

Για την είσπραξη του τέλους εκδίδεται Ταυτότητα Οφειλής (εφεξής «Τ.Ο.»). Το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων και το τέλος των ακαθαρίστων εσόδων καταβάλλονται εφάπαξ μετά την υποβολή της δήλωσης και το αργότερο μέχρι την εκπνοή της προθεσμίας υποβολής της.

Σε περίπτωση εκπροθέσμου δηλώσεως ή μη καταβολής των τελών, επιβάλλεται εις βάρος του υπόχρεου, αντί του τόκου εκπροθέσμου καταβολής του άρθρου 6 του Κ.Ε.Δ.Ε. και του προστίμου των άρθρων 6 και 7 ν.1080/1980, προσαύξηση ίση με δύο επί τοις εκατό (2%) επί του τέλους που δεν καταβλήθηκε για κάθε μήνα καθυστερήσεως, μη δυνάμενη να υπερβεί το εκατό τοις εκατό (100%) του οφειλόμενου κάθε φορά χρέους.

Στην απόφαση επισυνάπτεται και η φόρμα της δήλωσης. Μπορείτε να δείτε όλη την απόφαση εδώ.

Στο ShortStay Conference 2024 θα υπάρξει ειδική ενότητα για όλες τις αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς που αφορά τη βραχυχρόνια μίσθωση. Ειδικοί θα αναλύσουν τα νέα μέτρα, θα δώσουν παραδείγματα και θα απαντήσουν σε ερωτήσεις. Κρατήστε έγκαιρα τη θέση σας και μείνετε ενημερωμένοι!