ΤΑΚΚ για Airbnb: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Από την 1η Ιανουαρίου, τέθηκε σε ισχύ το αυξημένο Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ), το οποίο αντικαθιστά το πρώην τέλος διαμονής. Το ΤΑΚΚ επιβάλλεται ανά διανυκτέρευση και επιβάλλεται τόσο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb όσο και στα δωμάτια των ξενοδοχείων.

Πώς διαμορφώνεται το ΤΑΚΚ για το 2025

Για τους μήνες Απρίλιο – Οκτώβριο

Βάσει απόφασης του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Χρίστου Δήμα, το τέλος διαμορφώνεται ως εξής:

• Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης: 8 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ. που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης: 15 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): 15 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Ξενοδοχειακά καταλύματα:
  • 1-2 αστέρων : 2 ευρώ,
  • 3 αστέρων: 5 ευρώ,
  • 4 αστέρων : 10 ευρώ,
  • 5 αστέρων: 15 ευρώ

Για τους μήνες Νοέμβριο – Μάρτιο

Κατά τη διάρκεια της χειμερινής περιόδου, το ΤΑΚΚ προσαρμόζεται ως εξής:

• Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης: 2 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ. που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης: 4 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): 4 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
• Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα:
  • 1-2 αστέρων: 0,50 ευρώ,
  • 3 αστέρων: 1,50 ευρώ,
  • 4 αστέρων : 3 ευρώ,
  • 5 αστέρων: 4 ευρώ

Ποιος επιβαρύνεται με το ΤΑΚΚ;

Το τέλος βαρύνει τον πελάτη που διαμένει στο ακίνητο ή δωμάτιο. Εξοφλείται μετά τη διαμονή και πριν από την αναχώρηση, μέσω ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης ΤΑΚΚ, το οποίο εκδίδεται από την επιχείρηση ή τον ιδιώτη ιδιοκτήτη.

Απόδοση ΤΑΚΚ στη φορολογική διοίκηση

• Οι ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις αποδίδουν το ΤΑΚΚ μέσω μηνιαίων δηλώσεων.
• Οι δηλώσεις υποβάλλονται έως την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση του σχετικού στοιχείου.

Ειδική περίπτωση: Για διαμονές που καλύπτουν περιόδους με διαφορετικά ύψη τέλους (π.χ. από Οκτώβριο σε Νοέμβριο), εκδίδεται ξεχωριστό στοιχείο για κάθε μήνα και όχι κατά την αναχώρηση του πελάτη.

Στόχος του νέου Τέλους

Το ΤΑΚΚ αποσκοπεί στη:

• Ενίσχυση της χρηματοδότησης δράσεων αντιμετώπισης της κλιματικής κρίσης.
• Εναρμόνιση της φορολογίας μεταξύ βραχυχρόνιων μισθώσεων και ξενοδοχειακών καταλυμάτων.

Αν θέλετε να μάθετε για το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση καθώς και για όλες τις φορολογικές επιβαρύνσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση, κλείστε τώρα τη θέση σας στο Short Stay Conference 2025