Την απαγόρευση των Airbnb στο μεγαλύτερο μέρος του ιστορικού κέντρου, Ciutat Vella, ενέκρινε η Βαλένθια ενώ παγώνει η έκδοση νέων αδειών για την υπόλοιπη πόλη.
Αυτή η απόφαση της Επιτροπής Πολεοδομικού Σχεδιασμού, που υποστηρίζεται από όλες τις δημοτικές παρατάξεις, έχει ως στόχο τη διατήρηση του οικιστικού χαρακτήρα της περιοχής.
«Θέλουμε η Ciutat Vella να είναι μια γειτονιά με ντόπιους κατοίκους και γι’ αυτό δεν θα επιτρέπονται τα τουριστικά διαμερίσματα», εξήγησε ο Σύμβουλος Πολεοδομίας Χουάν Γκίνερ.
Στοπ στις νέες άδειες Airbnb σχεδόν σε όλη τη Βαλένθια
Επιπλέον, το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε έναν χρόνο μορατόριουμ για τις άδειες τουριστικών διαμερισμάτων για την υπόλοιπη πόλη, εξαιρουμένου του Cabanyal. Το Cabanyal, όπως και το Ciutat Vella, έχει τους δικούς του κανονισμούς και θέτει ένα όριο 10% τουριστικών κατοικιών ανά τετράγωνο.
Σε αρκετές περιοχές της πόλης παρατηρείται υψηλός κορεσμός τουριστικών κατοικιών, με την αναλογία να φτάνει έως και τις 50,3 τουριστικές κατοικίες ανά εκατό κατοίκους σε γειτονιά.
Η βραχυχρόνια μίσθωση θα επιτρέπεται μόνο σε κτίρια που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για αυτόν τον σκοπό στο San Francesc και σε μέρη της Xerea. Οι υπάρχουσες τουριστικές κατοικίες με τις κατάλληλες άδειες μπορούν να συνεχίσουν να λειτουργούν, αλλά δεν θα επιτρέπονται νέες τουριστικές κατοικίες σε κτίρια κατοικιών.
Επιπλέον, δεν θα ανανεώνεται η άδεια των τουριστικών διαμερισμάτων που πωλούνται.
Ο νέος αυτός κανονισμός πρέπει να περάσει από ολομέλεια και να λάβει έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού. Τερματίζει επίσης ένα προηγούμενο σχέδιο που επέτρεπε την ενοικίαση σπιτιών για διακοπές για 60 ημέρες το χρόνο. Η τρέχουσα τροποποίηση κλείνει εντελώς την πόρτα στα τουριστικά σπίτια.
“Ποιότητα ζωής για τους κατοίκους”
«Η πρόταση στοχεύει να εγγυηθεί την ποιότητα ζωής για τους κατοίκους, να διατηρήσει τις αξίες της κληρονομιάς του ιστορικού κέντρου και να προστατεύσει το παραδοσιακό εμπόριο», τόνισε ο Γκίνερ.
Οι ενώσεις διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η Viutur και η Avaec, αντιτάχθηκαν στην αλλαγή και ασκούν έφεση κατά της απόφασης. Υποστηρίζουν ότι οι νέοι κανονισμοί αυστηροποιούν τα κριτήρια για τα τουριστικά καταλύματα, ενώ επιτρέπουν άλλες τριτοβάθμιες δραστηριότητες όπως ξενοδοχεία και γραφεία.
Αναφορές από την Προεδρία του Βιώσιμου Οικονομικού Μοντέλου της Βαλένθια και του Περιβάλλοντος (Mesval) δείχνουν ότι τα τουριστικά διαμερίσματα έχουν επηρεάσει σημαντικά τις τιμές ενοικίασης στο Ciutat Vella, οι οποίες έχουν αυξηθεί τρεις φορές περισσότερο από ό,τι στην υπόλοιπη πόλη.
Η Υπηρεσία Διαχείρισης Ιστορικού Κέντρου της Βαλένθια σημειώνει ότι η Ciutat Vella, με πληθυσμό 27.983 και 19.317 σπίτια, έχει μεγάλο αριθμό σπιτιών βραχυχρόνιας μίσθωσης που αναφέρονται σε πλατφόρμες όπως η Booking και η Airbnb .
Με αυτή την απόφαση, όπως αναφέρεται, το Δημοτικό Συμβούλιο της Βαλένθια στοχεύει να εξισορροπήσει τις ανάγκες τουρισμού και κατοικίας, διασφαλίζοντας καλύτερη ποιότητα ζωής για τους κατοίκους του στο ιστορικό κέντρο.
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
