Εξοχικές κατοικίες: Μεγάλη αύξηση νέων κατασκευών

Νέες εξοχικές κατοικίες χτίζονται με αυξημένους ρυθμούς σε νότια Κρήτη, δυτική Ελλάδα και Ιόνιο, κυρίως λόγω ζήτησης από το εξωτερικό. Μάλιστα, η αύξηση είναι πολλαπλάσια εκείνης στην Αττική.

Τα παραπάνω παρατηρεί η Elxis-At Home in Greece, κατόπιν επεξεργασίας στοιχείων της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής. Σύμφωνα με αυτά, το τελευταίο δωδεκάμηνο υπάρχει αύξηση του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας έως 58,2% στα Ιόνια Νησιά, αλλά και αύξηση οικοδομικών αδειών κατά 31,3% και επιφάνειας κατά 50,2%.

Τα ποσοστά αυτά αφορούν στην ετήσια σύγκριση του δωδεκαμήνου Μάρτιος 2023-Φεβρουάριος 2024 με το δωδεκάμηνο Μάρτιος 2022-Φεβρουάριος 2023.

Το ίδιο διάστημα, η άνοδος του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας στην Κρήτη αγγίζει το 37,4% και στη δυτική Ελλάδα το 38,1%.

Ακόμη, το φετινό πρώτο δίμηνο του έτους ο όγκος της οικοδομικής δραστηριότητας αυξήθηκε ετησίως κατά 157,4% στα Ιόνια Νησιά, κατά 73,8% στην Κρήτη και κατά 21,4% στη δυτική Ελλάδα.

Αντίθετα, στην Αττική ο όγκος μειώθηκε κατά 3,4%.

Η Elxis σημειώνει, ακόμη, ότι Κρήτη και δυτική Ελλάδα αποτελούν περιοχές που προσελκύουν σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, το οποίο φέτος είναι ακόμα υψηλότερο από πέρυσι.

Προτίμηση σε εξοχικές κατοικίες ακριβότερες και ποιοτικότερες

Ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis, τονίζει μεταξύ άλλων: «Παρατηρούμε εντατικοποίηση των επενδύσεων για την έναρξη νέων οικοδομών, ώστε να ικανοποιηθεί η ζήτηση αυτή από το εξωτερικό. Μάλιστα, ειδικά φέτος, οι πελάτες μας προτιμούν εξοχικές κατοικίες ακριβότερες και υψηλότερων ποιοτικών προδιαγραφών σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Αυτό αποτυπώνεται και στις τιμές πώλησης, που σημειώνουν ετήσια αύξηση μεταξύ 8-10%».

Καταλήγοντας, η Elxis-At Home in Greece υπογραμμίζει ότι, πλην των υψηλότερων τιμών πώλησης, «ένα ακόμη κίνητρο για πολλούς κατασκευαστές είναι η προτίμηση όλο και περισσότερων αγοραστών για την απόκτηση εξοχικού «από τα σχέδια».

Άλλωστε είναι εύκολο να εξασφαλιστεί η πλήρης προπώληση ενός συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών. Γι’ αυτό και πολλοί κατασκευαστές στρέφονται με αυξανόμενο ρυθμό προς την ανάπτυξη τέτοιου τύπου κατοικιών. Και αυτό αναμένεται να συνεχιστεί τους επόμενους μήνες.