Πολυτελή ακίνητα: Εκρηκτική ζήτηση αυτό το καλοκαίρι

Η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης εκτοξεύεται αυτό το καλοκαίρι.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η ζήτηση για καταλύματα, που κοστίζουν πάνω από 1.000 δολάρια τη βραδιά, είναι αυξημένη κατά 73% έναντι του 2019.

Αυτή η τάση, όπως υπογραμμίζεται, σηματοδοτεί μια ώριμη ευκαιρία για επενδυτές και οικοδεσπότες που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλής ποιότητας.

Βασικοί παράγοντες, που ωθούν αυτήν την ανάπτυξη, είναι:

** Τα υψηλότερα διαθέσιμα εισοδήματα για μια μεγάλη κατηγορία πολιτών παγκοσμίως.

** Η αυξανόμενη προτίμηση για ιδιωτικότητα

** Η ζήτηση για μεγαλύτερο χώρο με την ελκυστικότητα των οικιακών ανέσεων

** Η παροχή πολυτελών υπηρεσιών όπως πισίνα και σπα σε μια βίλα σε τοποθεσία. που “κραυγάζει” την αποκλειστικότητα.

Οι ταξιδιώτες λατρεύουν να ζουν την υψηλή ζωή, έστω και για λίγες μέρες, τονίζεται χαρακτηριστικά.

Οι απαιτήσεις της Airbnb για τα πολυτελή ακίνητα

Για να ενταχθεί ένας οικοδεσπότης στα ακίνητα πολυτελείας, η Airbnb, πέραν των βασικών κανόνων, απαιτεί:

Ο χώρος να περιλαμβάνει:

** Συνεκτική, αναβαθμισμένη διαρρύθμιση σε ολόκληρο το κατάλυμα

** Άνετους, φιλόξενους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους

** Πολυτελείς παροχές και ένα συνολικό περιβάλλον που είναι σε άψογη κατάσταση

Η συμπεριφορά του οικοδεσπότη πρέπει να:

** Είναι εξαιρετική και να αποδεικνύεται με καλές κριτικές επισκεπτών

** Εστιάζει στη δέσμευση και την αξιοπιστία προς τους επισκέπτες.

** Είναι γρήγορη και αποτελεσματική ως προς τον τρόπο που απαντάτε στα ερωτήματα και τα αιτήματα των επισκεπτών

Η καταχώρηση θα πρέπει να:

** Περιλαμβάνει συναρπαστικές, επίκαιρες, επαγγελματικές φωτογραφίες που αναδεικνύουν τα μοναδικά χαρακτηριστικά του καταλύματος

** Τηρεί τα πρότυπα που αναφέρονται στους κύριους κανόνες για οικοδεσπότες

** Συμμορφώνεται συνολικά με την Πολιτική Περιεχομένου της Airbnb

** Περιλαμβάνει όσα αναφέρονται στην τιμή (π.χ.: υπηρεσίες και πρόσβαση σε παροχές)

** Περιλαμβάνει όσα διατίθενται με επιπλέον κόστος (π.χ.: προαιρετικές υπηρεσίες και ώρες λειτουργίας).

Γιατί οι Βρετανοί βρίσκουν ελκυστικές τις βίλες στην Ελλάδα

Πώς μπορούν οι οικοδεσπότες να εξασφαλίσουν επιτυχημένες διαμονές;

Οι οικοδεσπότες που δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στα παρακάτω τείνουν να λαμβάνουν εξαιρετικές κριτικές:

** Καθαριότητα: Διατηρήστε τον χώρο σας πεντακάθαρο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες της καταχώρησής σας. Βεβαιωθείτε ότι δίνετε στον εαυτό σας ή/και την ομάδα σας αρκετό χρόνο για να καθαρίσετε διεξοδικά τον χώρο μεταξύ των διαμονών.

** Απαραίτητες παροχές πολυτελείας: Βεβαιωθείτε ότι το κατάλυμα είναι καλά εξοπλισμένο με είδη μαγειρικής, βασικά είδη σερβιρίσματος, προϊόντα μπάνιου υψηλής ποιότητας (χαρτί υγείας και προϊόντα περιποίησης), επιπλέον κλινοσκεπάσματα και τουλάχιστον δύο πετσέτες κάθε είδους ανά επισκέπτη, με βάση τη μέγιστη χωρητικότητα του καταλύματος.

** Ακριβείς λεπτομέρειες καταχώρησης: Ελέγχετε τακτικά την καταχώρησή σας για να βεβαιωθείτε ότι περιγράφεται με ακρίβεια.

** Ομαλή διαδικασία άφιξης και αναχώρησης: Βοηθήστε τους επισκέπτες να νιώσουν άνετα με σαφείς και απλές οδηγίες. Μάθετε περισσότερα σχετικά με την ενημέρωση των πληροφοριών για επισκέπτες.

** Προληπτική επικοινωνία και ανταπόκριση: Να ανταποκρίνεστε και να είστε διαθέσιμοι για την άμεση αντιμετώπιση προβλημάτων, όταν προκύπτουν.

Για να διασφαλίσετε ότι οι επισκέπτες γνωρίζουν πώς να επικοινωνήσουν μαζί σας, προσθέστε τα στοιχεία επικοινωνίας ενός συνεργάτη που βρίσκεται στον χώρο, στην ενότητα “Εγχειρίδιο σπιτιού” των στοιχείων της καταχώρησής σας.