Η Vitur Summit είναι η κορυφαία εκδήλωση στην Ισπανία (και μια από τις κορυφαίες στην Ευρώπη) για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που πραγματοποιείται κάθε χρόνο στη Μάλαγα.
Το φετινό συνέδριο πραγματοποιήθηκε στις 8 και 9 Μαΐου. Μετείχαν πάνω από 700 παράγοντες του χώρου από 25 χώρες. Ανάμεσά τους, παραβρέθηκαν ηγέτες του τουριστικού τομέα και εκπρόσωποι πολυεθνικών εταιρειών, οι οποίοι συζήτησαν για το μέλλον των τουριστικών καταλυμάτων και τις τάσεις του κλάδου.
Η πόλη της Μάλαγα, μαζί με την υπόλοιπη Ανδαλουσία, έχει βρεθεί στο επίκεντρο της διεθνούς προσοχής, εδραιώνοντας τη θέση της ως ηγέτης στον τομέα των τουριστικών διαμερισμάτων.
Ποιοι επιλέγουν βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ισπανία
Ο ιδρυτής της Vitur παρουσίασε το προφίλ του πελάτη των τουριστικών καταλυμάτων στην Ισπανία. Σύμφωνα με τα στοιχεία, που ανέφερε:
** Οι πελάτες της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμένουν τους πρώτους μήνες του 2024 κατά μέσο όρο 6,4 ημέρες, μία ημέρα παραπάνω από το 2023.
** Είναι εξαιρετικά ικανοποιημένοι από τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το 90% των πελατών βαθμολογούν την επίσκεψή τους με 4 ή 5 αστέρια.
** Οι πελάτες της βραχυχρόνιας μίσθωσης εισφέρουν στη βιωσιμότητα, καθώς καταναλώνουν πολύ λιγότερο νερό από αυτούς που διαμένουν σε παραδοσιακά ξενοδοχεία, με ημερήσια κατανάλωση 73 λίτρων ανά επισκέπτη σε σύγκριση με τα 289 λίτρα στις συμβατικές ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Carlos Pérez-Lanzac, το 2023 9,12 εκατομμύρια ξένοι τουρίστες, που επέλεξαν την Ισπανία, έμειναν σε διαμερίσματα και τουριστικές κατοικίες, αποφέροντας τουριστικά έσοδα ύψους 19.844 εκατ. ευρώ.
Η μέση δαπάνη ανά τουρίστα ήταν 1.218 ευρώ στα ξενοδοχειακά καταλύματα, έναντι 1.574 ευρώ όσων επέλεξαν διαμερίσματα και τουριστικές κατοικίες.
Συνολικά στην Ανδαλουσία, το πρώτο 9μηνο του 2023 καταγράφηκαν πάνω από 14 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, από 10 εκατομμύρια το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022. Έτσι, η περιοχή τοποθετείται στη λίστα με τις πιο σημαντικές στον κόσμο όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Σύμφωνα με τη Eurostat, η Ισπανία παραμένει ο δεύτερος πιο δημοφιλής προορισμός στην Ευρώπη για αυτόν τον τύπο διαμονής, μόνο πίσω από τη Γαλλία.
Το συνέδριο, το οποίο έλαβε χώρα στην καρδιά της Μάλαγα, είχε εκτιμώμενο οικονομικό αντίκτυπο άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ.
Συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
Κατά το κλείσιμο του συνεδρίου, ο Carlos Pérez-Lanzac, ο ιδρυτής της Vitur, τόνισε την επιτάχυνση της επαγγελματοποίησης του κλάδου και την ανάγκη προσαρμογής στις απαιτήσεις της αγοράς για να διατηρηθεί η ηγετική θέση της Ισπανίας στα τουριστικά καταλύματα.
Επιπλέον, κάλεσε τις τοπικές διοικήσεις να δημιουργήσουν ένα ισχυρό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει στην Ισπανία να συνεχίσει να είναι πρωτοπόρος στον τουριστικό τομέα. Τέλος, επεσήμανε τη σημασία της συνεργασίας δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για την προώθηση ενός βιώσιμου και ρυθμισμένου μοντέλου διαμονής.
Ο πρόεδρος της Ισπανικής Ομοσπονδίας Ενώσεων Τουριστικών Κατοικιών και Διαμερισμάτων, Fevitur, Miguel Ángel Sotillos, τόνισε ότι αυτή τη στιγμή πάνω από το 60% της καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ισπανία βρίσκεται ήδη στα χέρια επαγγελματιών.
“Όλο και περισσότεροι επαγγελματίες και εταιρείες βλέπουν τον κλάδο μας ως μια μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία και σε πολλούς δήμους έχουμε γίνει ο βασικός μοχλός οικονομικής ανάπτυξης”, είπε χαρακτηριστικά.
Ετήσια ανάπτυξη έως και 11% από το 2024 έως το 2028 στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ισπανία “βλέπει” ο ιδρυτής της Vitur Summit, Carlos Pérez-Lanzac.
Ο τουρισμός στην Ισπανία χρειάζεται τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Η Γενική Γραμματέας Τουρισμού της Κυβέρνησης της Ανδαλουσίας, Yolanda Aguilar, τόνισε ότι τα σπίτια για τουριστική χρήση αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 50% των τουριστικών καταλυμάτων στην Ανδαλουσία.
Υπογράμμισε ότι αυξάνεται σταθερά η προσέλκυση τουριστών εκτός τουριστικής αιχμής στην περιοχή, κάτι που επιτρέπει να υπάρχουν ανοιχτά ξενοδοχεία, ποιότητα και σταθερή απασχόληση. Επιπλέον, η μέση δαπάνη ανά τουρίστα αυξάνεται δύο φορές περισσότερο από τις αφίξεις.
Η Yolanda Aguilar επισήμανε ότι πρέπει η Ανδαλουσία να διαχειριστεί τους ρυθμούς ανάπτυξης. «Πρέπει να είμαστε σε θέση να δημιουργήσουμε ένα βιώσιμο και έξυπνο μοντέλο, χρησιμοποιώντας την τεχνολογία για να προσελκύσουμε ποιοτικούς τουρίστες, αυτό που θέλουμε όλοι», είπε, προσθέτοντας:
«Είναι απαραίτητο η επικράτεια να ανταποκρίνεται σε αυτό που ζητούν οι τουρίστες: υποδομές, υπηρεσίες, ασφάλεια και φιλική και έξυπνη συνύπαρξη. Εδώ είναι απαραίτητοι οι διαχειριστές τουριστικών κατοικιών». Η κυρία Aguilar επεσήμανε «ότι δεν βρέχει ποτέ όπως αρέσει σε όλους, αλλά κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν για να περπατήσουμε μαζί και να χαράξουμε ένα έξυπνο μονοπάτι».
Το επόμενο συνέδριο Vitur Summit έχει ήδη προγραμματιστεί για τις 7 και 8 Μαΐου 2025, προσδοκώντας συνέχιση της αναπτυξιακής πορείας του τομέα των τουριστικών διαμερισμάτων παγκοσμίως.
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
