Στα 32,7 δισ.δολάρια τοποθετεί τα έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων για διακοπές στην Ευρώπη το 2023 η Statista.
Ο αριθμός αυτός, εφόσον επιτευχθεί, θα αντιπροσωπεύει άνοδο 12,4% έναντι του 2022, όταν τα έσοδα ήταν 29 δισ.δολ. Το 2019, που παραμένει η καλύτερη χρονιά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη, τα έσοδα ανήλθαν σε 30,5 δισ.δολ.
Η Statista αναμένει ετήσια άνοδο 1,38% στον τομέα αυτό στη γηραιά ήπειρο τα επόμενα χρόνια, εκτιμώντας ότι τα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις έως το 2027 θα προσεγγίσουν τα 34,5 δισ.δολάρια.
Η πλατφόρμα που ειδικεύεται στα δεδομένα αγοράς και καταναλωτών εκτιμά ότι ο αριθμός των ταξιδιωτών, που θα επιλέξουν τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη θα ανέλθει σε 204,30 εκατομμύρια χρήστες έως το 2027.
Η Statista εκτιμά, τέλος ότι το 78% των συνολικών εσόδων θα προέλθει μέσω των διαδικτυακών πωλήσεων έως το 2027.
AirDNA | Ρεκόρ ζήτησης στην Ευρώπη
Ρεκόρ ζήτησης μεταξύ Φεβρουαρίου και Ιουλίου 2023, έναντι των αντίστοιχων εξαμήνων του 2022 και του 2019, καταγράφει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη (και, βεβαίως, και στην Ελλάδα) η AirDNA.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι κρατήσεις για διανυκτερεύσεις από τις 12 Φεβρουαρίου και για το επόμενο εξάμηνο, είναι αυξημένες κατά 24,4% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2022 και 32,6% έναντι του 2019.
Αξιοσημείωτο ότι 19 από τις 20 κορυφαίες σε ανάπτυξη χώρες της Ευρώπης στη βραχυχρόνια μίσθωση παρουσιάζουν αύξηση της ζήτησης από έτος σε έτος για τους επόμενους έξι μήνες.
Προηγείται η Αυστρία με 55% περισσότερες κρατήσεις διανυκτερεύσεων σε σύγκριση με πέρυσι, ακολουθούμενη από την Πολωνία (53,9%) και την Πορτογαλία (53,8%).
Η μόνη χώρα που έχει μείωση της ζήτησης για το προαναφερόμενο διάστημα έναντι του 2022 είναι η Δανία, με 26,3% λιγότερες κρατήσεις από έτος σε έτος.
Ωστόσο, σε σύγκριση με τα στοιχεία του 2019, τρεις χώρες από το top20 υστερούν (η Τσεχία με -22,7%, η Ουγγαρία με -6,2% και η Ιρλανδία με -4,4%).
Αντίθετα, 16 χώρες καταγράφουν διψήφια αύξηση σε σχέση με το 2019. Η Γερμανία προηγείτο με 84,2% περισσότερη ζήτηση, ακολουθούμενη από την Αυστρία με 79,7% και τη Φινλανδία, με 62,5%. Η Ελλάδα υπερβαίνει σε αύξηση το 50% έναντι του 2019.
Ποια ακίνητα παρουσιάζουν την υψηλότερη ζήτηση
Είναι γνωστό ότι οι ταξιδιώτες αναζητούν μοναδικές και αυθεντικές εμπειρίες διαμονής και τα τελευταία δεδομένα υποστηρίζουν αυτήν την τάση.
Εκτός από μια σύντομη περίοδο το φθινόπωρο του 2022, όταν τα B&B ήταν η κορυφαία κατηγορία για την αύξηση της ζήτησης, τα ακίνητα Unique Stays είναι σταθερά η κορυφαία κατηγορία για αύξηση της ζήτησης από το 2019.
Τον Ιανουάριο του 2023, οι ταξιδιώτες έκλεισαν ένα εντυπωσιακό 100,3% περισσότερες διανυκτερεύσεις σε Unique Stays στην Ευρώπη σε σύγκριση την ίδια περίοδο του 2019.
Αυτή η ανάπτυξη μπορεί να αποδοθεί στη στροφή των προτιμήσεων των καταναλωτών προς μοναδικές διαμονές, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη αφθονία επιλογών.
Εξετάζοντας τη διαθέσιμη προσφορά, τα ακίνητα Unique Stays σημείωσαν επίσης την ταχύτερη ανάπτυξη τον Ιανουάριο του 2023, με αύξηση 38,8% σε σύγκριση με το 2019 και αύξηση 34,4% σε σύγκριση με το 2021.
Τα B&B σημείωσαν επίσης αύξηση στην προσφορά τους σε ετήσια βάση καθώς οι ταξιδιώτες γίνονται πιο άνετοι με κοινόχρηστα καταλύματα μετά την πανδημία. Η κατηγορία B&B αυξήθηκε κατά 23,2% σε σύγκριση με πέρυσι, αλλά παραμένει πτωτική κατά 9,1% σε σύγκριση με τα προ πανδημίας επίπεδα. Παρά την ανάπτυξη, ωστόσο, αυτές οι κατηγορίες αποτελούσαν μόνο το 2,9% και το 2,8% των συνολικών διαθέσιμων καταχωρίσεων τον Ιανουάριο του 2023. Πάντως, σε Ελλάδα και Αυστρία, την υψηλότερη αύξηση στις διαθέσιμες προς κράτηση διανυκτερεύσεις σημείσε ο κλάδος του House/Villas, με 76,7% και 98,7% αντίστοιχα.
Το Apt/Condo/Lofts και το House/Villas αποτελούσαν το 58,3% και το 35,9% του συνολικού μεριδίου αγοράς, αντίστοιχα.
Το μερίδιο αγοράς των συνολικών καταχωρήσεων, μεταξύ των τεσσάρων κατηγοριών ακινήτων, από τον Ιανουάριο του 2019 αυξομειώθηκε ως ακολούθως:
** Τα House/Villas κέρδισαν 2,6% και τα Unique Stays 0,7%.
** Αντίθετα, τα Apt/Condo/Lofts και τα B&B έχασαν το καθένα 2,9% και 0,4% του μεριδίου αγοράς τους την ίδια περίοδο.
Αυτή η αλλαγή στο μερίδιο αγοράς μπορεί να αποδοθεί στην αλλαγή των προτιμήσεων των ταξιδιωτών στη μετά την πανδημία εποχή.
Οι αστικές περιοχές κατέχουν συνήθως το μεγαλύτερο μερίδιο Apt/Condo/Lofts και δεν έχουν ακόμη ανακάμψει πλήρως από την πανδημία όσον αφορά την προσφορά.
Καθώς περισσότερες επιλογές εμφανίζονται εκτός αστικών περιοχών, είναι κατανοητό γιατί το μερίδιο αγοράς του Apt/Condo/Lofts έχει μειωθεί.
Αντίθετα, τα House/Villas και τα Unique Stays έχουν γίνει ολοένα και πιο δημοφιλή στους ταξιδιώτες λόγω της επιθυμίας για πιο βιωματικά, ευρύχωρα και ιδιωτικά καταλύματα, με αποτέλεσμα η κατηγορία να αυξάνει το μερίδιό της στην αγορά.
Τα B&B, τα οποία συχνά απαιτούν κοινή χρήση χώρων με άλλους επισκέπτες, έχουν υποχωρήσει κατά 0,4% στο μερίδιο αγοράς, καθώς είχαν γίνει λιγότερο επιθυμητά κατά την εποχή της πανδημίας.
Ακολουθήστε μας στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις!
