Πρόσθετους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ανακοίνωσε η κυβέρνηση του Ισραήλ.
Ειδικότερα, σε κοινή συνέντευξη Τύπου, οι υπουργοί Οικονομικών [Avigdor Lieberman], Εσωτερικών [Ayelet Shaked] και Στέγασης [Zeev Elkin] ανακοίνωσαν ένα ολοκληρωμένο σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Αυτό περιλαμβάνει μειώσεις φόρων στις πωλήσεις οικοπέδων για τη δημιουργία κατοικιών, μείωση της γραφειοκρατίας και επαναφορά του φόρου αγοράς δεύτερης κατοικίας στο 8% (από 6%, που μειώθηκε, λόγω της πανδημίας).
Επιπλέον, η ισραηλινή κυβέρνηση, επιδιώκει να επαναφέρει 13.000 διαμερίσματα σε καθεστώς μακροχρόνιας μίσθωσης. Για τον σκοπό αυτό εισάγει νέα νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο Ισραήλ.
Αυτή τη στιγμή στο Ισραήλ δικό τους σπίτι μπορούν να αποκτήσουν μόνο όσοι απασχολούνται στα υψηλότερα κλιμάκια του τεχνολογικού τομέα. Δηλαδή μια μειοψηφία κατοίκων. Η σημαντική έλλειψη στην προσφορά ακινήτων, παράλληλα με την απότομη αύξηση της ζήτησης από επενδυτές, έχουν εκτοξεύσει το κόστος στέγασης. Η παγκόσμια αύξηση στα δομικά υλικά, εξάλλου, επιδεινώνει το κλίμα στις κατασκευές.
Η ισραηλινή κυβέρνηση, ωστόσο, προωθεί την κατασκευή 280.000 διαμερισμάτων έως το 2025. Αυτό αντιπροσωπεύει μια μέση ετήσια αύξηση σχεδόν 40% έναντι του 2020. Ο στόχος θεωρείται φιλόδοξος και δύσκολος να επιτευχθεί. Ακόμη και το 2019, που είχε τεθεί ως στόχος τα 70.000 διαμερίσματα ετησίως, κατασκευάστηκαν 55.000.
Απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης
Άλλα μέτρα, που προτείνει η κυβέρνηση, περιλαμβάνουν:
** Απαγόρευση στους ιδιοκτήτες κατοικιών, σε περιοχές με υψηλή ζήτηση στέγασης, να καταχωρούν τα σπίτια τους σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.
Η απαγόρευση θα ισχύσει πιθανώς στο Τελ Αβίβ, όπου περίπου 13.000 διαμερίσματα είναι καταχωρημένα για βραχυχρόνια μίσθωση. Δεν θα ισχύσουν όμως σε τουριστικούς προορισμούς, όπως το Εϊλάτ και η Τιβεριάδα.
Το μέτρο θα αναγκάσει ενδεχομένως το κλείσιμο γραφείων, κλινικών και δικηγορικών γραφείων που εδρεύουν σε κεντρικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.
** 180 εκατομμύρια σέκελ [57 εκατομμύρια δολάρια] θα διατεθούν για έργα ισοπέδωσης και ανοικοδόμησης παλαιότερων πολυκατοικιών σε λιγότερο κεντρικές περιοχές των ισραηλινών τουριστικών προορισμών.
** Οι Ισραηλινοί πολίτες θα ενθαρρυνθούν να μοιράσουν τα σπίτια τους για να δημιουργήσουν μια ξεχωριστή μονάδα στέγασης, αυξάνοντας κατά 45 τ.μ. το μέγεθος της ιδιοκτησίας τους, ώστε να χρησιμοποιηθεί από συγγενείς του, είτε για να μείνει κάποιος ενοικιαστής.
Η κυβέρνηση σκοπεύει να ξεκινήσει το «Target Price», ένα πρόγραμμα που θα επιτρέψει στους Ισραηλινούς να αγοράσουν τις πρώτες τους κατοικίες σε επιδοτούμενη τιμή και να αυξήσουν την προσφορά οικονομικά προσιτών κατοικιών, αντικαθιστώντας το υπάρχον πρόγραμμα Mehir Lemishtaken. Περίπου το 65% όλων των νέων διαμερισμάτων, εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται στις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση, θα συμπεριληφθούν στο πρόγραμμα.