Αν και τους προηγούμενους μήνες διαφάνηκε μια τάση να αυξάνεται η μέση διαμονή στα ακίνητα που προσφέρονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις, νεότερα στοιχεία δείχνουν ότι το 2021 θα υπάρξει ομαλοποίηση της αγοράς. Τουλάχιστον στις ΗΠΑ, που δίνει το στίγμα στη βιομηχανία των μισθώσεων ακινήτων σε τουρίστες παγκοσμίως.
Σύμφωνα με στοιχεία κρατήσεων, που ανέλυσε η Guesty, η διάρκεια διαμονής στις ΗΠΑ αυτό το καλοκαίρι θα είναι 14% μικρότερη σε σύγκριση με πέρυσι. Η μέση διαμονή φτάνει στις 4,3 διανυκτερεύσεις το 2021. Το 2020 η μέση διαμονή ήταν 5 διανυκτερεύσεις και το 2019 έφτανε τις 4,1. Προσεγγίζει δηλαδή τα προ COVID 19 επίπεδα.
Η Guesty ανέλυσε τα χαρακτηριστικά κρατήσεων σε όλες τις πλατφόρμες, συμπεριλαμβανομένων των Airbnb, Booking.com, Vrbo και Tripadvisor.
Για τον Ιούλιο του 2021, η μέση διάρκεια διαμονής είναι 14% μικρότερη από τον Ιούλιο του προηγούμενου έτους. Και ίδια με τον Ιούλιο του 2019.
Η μέση τιμή μίσθωσης γι’ αυτόν τον μήνα είναι κατά 29% ακριβότερη έναντι του Ιουλίου του 2020 και κατά το ίδιο ποσοστό ακριβότερη και έναντι του ίδιου μήνα το 2019.
Οι κρατήσεις για τον Αύγουστο και τον Σεπτέμβριο του 2021 δείχνουν ότι οι διαμονές είναι κατά 19% και 7% μικρότερες αντίστοιχα έναντι του Αυγούστου του 2020.
Ακριβαίνουν οι τιμές διανυκτέρευσης
Η μέση τιμή είναι ακριβότερη κατά 26% τον Αύγουστο και κατά 34% τον Σεπτέμβριο έναντι αυτών των μηνών το 2020.
Σε γενικές γραμμές, οι κρατήσεις θα κοστίσουν 30% περισσότερο στις ΗΠΑ αυτό το καλοκαίρι σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και 28% περισσότερο σε σύγκριση με το 2019, καθώς αίρονται οι ταξιδιωτικοί περιορισμοί και επανέρχεται η ζήτηση.
Περισσότερο από το 90% των κρατήσεων εξάλλου φέτος στις ΗΠΑ πραγματοποιούνται από εγχώριους ταξιδιώτες.
Για το επερχόμενο Σαββατοκύριακο της 4ης Ιουλίου, ο όγκος των κρατήσεων είναι 140% υψηλότερος σε σύγκριση με το 2020 και 47% υψηλότερος σε σύγκριση με το 2019. Οι διαμονές γι’ αυτό το Σαββατοκύριακο θα κοστίζουν 17% περισσότερο από ό, τι το 2020. Διαμορφώνονται στα 318$ ανά διανυκτέρευση.
Ένα ακόμη χαρακτηριστικό στις ΗΠΑ: Πέρυσι, οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής για τις διακοπές ήταν κάτι συνηθισμένο. Φέτος όμως οι καταναλωτές κάνουν κράτηση εγκαίρως.
Αυξημένες κρατήσεις για τους χειμερινούς μήνες
Αυξητική τάση καταγράφεται και για τις χειμερινές διακοπές των Αμερικανών.
Ο όγκος των κρατήσεων Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2021 είναι ήδη 157% υψηλότερος από τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2020. Και 80% υψηλότερος από τους ίδιους μήνες του 2019.
Για την Ημέρα των Ευχαριστιών (εορτάζεται κάθε χρόνο την τέταρτη Πέμπτη του Νοεμβρίου και ανοίγει την εορταστική περίοδο που ολοκληρώνεται με τα Χριστούγεννα και την Πρωτοχρονιά), ο όγκος των κρατήσεων είναι αυξημενος κατά 56% σε σύγκριση με το 2020 και 39% σε σύγκριση με το 2019. Οι ταξιδιώτες σχεδιάζουν διαμονή τεσσάρων ημερών ανά ταξίδι κατά μέσο όρο.
Οι τάσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση στο Ηνωμένο Βασίλειο
Το μερίδιο των εσωτερικών ταξιδιών σχεδόν διπλασιάστηκε φέτος και στο Ηνωμένο Βασίλειο σε σύγκριση με το 2019. Συγκεκριμένα, κατέγραψε αύξηση κατά 76%.
Για το υπόλοιπο του καλοκαιριού (Ιούλιο έως Σεπτέμβριο) ο όγκος των κρατήσεων στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι 700% υψηλότερος από το 2020 και 22% από το 2019.
Η μέση τιμή στις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι ακριβότερη κατά 30% ανά διανυκτέρευση σε σύγκριση με το 2020 (171£ έναντι 132£). Και σχεδόν 22% περισσότερο σε σύγκριση με τις τιμές του 2019. Αυτό αναμένεται να βοηθήσει τους οικοδεσπότες να αντισταθμίσουν ορισμένες από τις απώλειές τους το 2020.
Για τον Ιούλιο του 2021, οι μέσες τιμές διανυκτέρευσης είναι 41% υψηλότερες από τον Ιούλιο του 2020 και 13% υψηλότερες από τον Ιούλιο του 2019.
Για τον Αύγουστο του 2021, οι μέσες τιμές διανυκτέρευσης είναι 13% υψηλότερες από τον ίδιο μήνα του 2020 και 25% υψηλότερες από τις μέσες τιμές διανυκτέρευσης το 2019.
Τον Σεπτέμβριο του 2021, αντίστοιχα, οι μέσεις τιμές είναι ακριβότερες κατά 33% και 54% έναντι του ίδιου μήνα το 2020 και το 2019.
Κατά μέσο όρο, οι ταξιδιώτες θα πληρώσουν 160£ ανά διανυκτέρευση τον Ιούλιο, 177£ τον Αύγουστο και 178£ τον Σεπτέμβριο.
