Nixis Net: Το δωρεάν εργαλείο του BnBNews για τις κρατήσεις σας

Το Nixis Net του BnBNews βοηθά οικοδεσπότες (hosts) να υπολογίζουν το ποσό δήλωσης μιας κράτησης στην ΑΑΔΕ, το ΤΑΚΚ αλλά και το έσοδο που τους μένει.

Μια κράτηση συνοδεύεται από περισσότερα στοιχεία από την τιμή της διαμονής. Προμήθειες, χρεώσεις καθαρισμού και τέλη χρειάζονται έλεγχο, ώστε ο host να γνωρίζει ποιο ποσό αφορά τη δήλωση στην ΑΑΔΕ και τι απομένει από την πληρωμή.

Για να διευκολύνει αυτή τη διαδικασία, το BnBNews προσφέρει δωρεάν το νέο ψηφιακό εργαλείο Nixis Net. Ένα εργαλείο υπολογισμού που έρχεται να δώσει λύση απαντώντας ξεκάθαρα σε τρία βασικά ερωτήματα: Τι δηλώνεις, τι πληρώνεις και τι σου μένει.

Τι είναι το Nixis Net

Το Nixis Net είναι ένα ΔΩΡΕΑΝ εργαλείο υπολογισμού που χρησιμοποιείται για κάθε κράτηση ξεχωριστά. Συγκεντρώνει στην ίδια οθόνη πληροφορίες που χρειάζεται ο οικοδεσπότης (host) για να ελέγξει τα οικονομικά στοιχεία μιας διαμονής.

Η χρήση ξεκινά από την επιλογή της πλατφόρμας και συνεχίζεται με τη συμπλήρωση της αντίστοιχης φόρμας. Μετά τον υπολογισμό, εμφανίζονται χωριστά το ποσό προς δήλωση στην ΑΑΔΕ, το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ) και το έσοδο που απομένει από την κράτηση.

Το εργαλείο διαθέτει επίσης επιλογή αναλυτικής παρουσίασης του υπολογισμού. Έτσι, ο χρήστης μπορεί να εξετάσει πώς προκύπτει το αποτέλεσμα και να το συγκρίνει με την ανάλυση της πλατφόρμας.

Τι προσφέρει στην καθημερινή διαχείριση

Η πρακτική του χρησιμότητα βρίσκεται στη συγκέντρωση των βασικών στοιχείων της κράτησης:

• Ποσό προς δήλωση: Παρουσιάζει την εκτίμηση του συνολικού συμφωνηθέντος μισθώματος για την ΑΑΔΕ.
• Υπολογισμός ΤΑΚΚ: Εμφανίζει το τέλος που αντιστοιχεί στη συγκεκριμένη διαμονή.
• Έσοδο που απομένει: Δείχνει το ποσό μετά την προμήθεια της πλατφόρμας, τον ΦΠΑ της προμήθειας και τα προαιρετικά έξοδα που καταχωρίστηκαν.
• Προθεσμίες: Εμφανίζει τις σχετικές ημερομηνίες για τη δήλωση της διαμονής και την απόδοση του ΤΑΚΚ.

Οι πληροφορίες αυτές μπορούν να βοηθήσουν στον έλεγχο μιας κράτησης πριν ενημερωθεί το αρχείο εσόδων ή συγκεντρωθούν τα στοιχεία για τον λογιστή. Ιδιαίτερα όταν υπάρχουν πολλές διαμονές μέσα στον μήνα, μια σταθερή διαδικασία ελέγχου διευκολύνει την οργάνωση.

Πώς λειτουργεί το Nixis Net;

Το εργαλείο παρέχει μια απλή διαδικασία καταχώρησης στοιχείων για κάθε κράτηση:

1. Επιλογή πλατφόρμας: Ο χρήστης επιλέγει την πλατφόρμα στην οποία πραγματοποιήθηκε η κράτηση (π.χ. Airbnb, Booking.com, Vrbo).
2. Στοιχεία κράτησης: Εισάγονται οι ημερομηνίες (άφιξη/αναχώρηση), η τιμή ανά διανυκτέρευση, οι ημέρες διαμονής, τα έξοδα καθαρισμού καθώς και τυχόν λοιπές χρεώσεις.
3. Τρόπος πληρωμής & τέλη: Επιλέγεται ο τρόπος εξόφλησης (π.χ. μέσω της πλατφόρμας ή απευθείας).

Τα αποτελέσματα: Διαφάνεια στους αριθμούς

Με βάση τα στοιχεία που καταχωρούνται, το εργαλείο υπολογίζει αυτόματα:

Ποσό προς δήλωση στην ΑΑΔΕ: Το συνολικό μικτό ποσό της κράτησης που πρέπει να δηλωθεί στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Φόροι & Τέλη (π.χ. ΤΑΚΚ): Υπολογίζονται αυτόματα οι θεσμοθετημένες κρατήσεις και τα τέλη (όπως το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση – ΤΑΚΚ).

Προμήθειες πλατφόρμας: Το ποσό που παρακρατά η κάθε πλατφόρμα βάσει των ισχυόντων προμηθειών.

Καθαρό έσοδο: Το τελικό ποσό που μένει στην τσέπη του ιδιοκτήτη/διαχειριστή.

Βασικά πλεονεκτήματα του Nixis Net

1. Διαφάνεια: Δεν απαιτεί κωδικούς TAXIS Net και δεν αποθηκεύει στοιχεία κράτησης.
2. Πάντα διαθέσιμο: Μπορείτε να κατεβάσετε την λειτουργία τoυ στο κινητό σας με ένα click χωρίς εγκατάσταση κάποιου app.
3. Γρήγορος υπολογισμός: Ολοκλήρωση της διαδικασίας σε ελάχιστα δευτερόλεπτα.
4. Αξιόπιστα αποτελέσματα: Πλήρης συμμόρφωση με τους ισχύοντες φορολογικούς κανονισμούς και τη νομοθεσία της ΑΑΔΕ.
5. Δωρεάν Ημερολόγιο ΑΑΔΕ: Υπενθυμίσεις για τις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων ώστε να αποφεύγονται πρόστιμα.

Το Nixis Net αποτελεί ένα απαραίτητο καθημερινό βοηθό για κάθε host που θέλει να διατηρεί πλήρη έλεγχο των εσόδων του και να αποφεύγει τα λάθη στις δηλώσεις προς την εφορία.